Как разрешить ситуацию с ипотекой на дом при разводе, если супруга не хочет выезжать без детей?

Вопрос №18734358 из г. Омск
опубликован 17.09.2021, 17:34

Question

Ипотека на дом взята в браке. Супруги в разводе. Общих детей нет, но у супруги имеется несовершеннолетний ребенок. Есть брачный договор, по которому дом и ипотечные обязанности остаются за супругом. Супруга не желает съезжать и выписываться. Не имеет другого жилья и ссылается что ребенку нужна прописка чтоб получать медицинскую помощь (эпилепсия) можно ли в данной ситуации выписать по суду без согласия "в никуда"?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемый Валентин!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю Вам ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сможете сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.

Во-первых, выписать бывшую супругу из этого дома не получится, так как в нем она не прописана.

У нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки для граждан в жилых помещениях, а существует регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства (указывается в паспорте гражданина) и регистрация их по месту пребывания в жилом помещении (выдается специальное свидетельство гражданину) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Во-вторых, с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ Вы вправе бывшую жену выселить из этого своего дома, а потом уже на основании решения суда Вы сможете её снять с регистрационного учета в своем доме.

Всего Вам доброго.

Удалено · Answer

Ребенка инвалида выписать в никуда нельзя. Для того, чтобы выписать необходимо предоставить равноценное жилье и разрешение органов опеки.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно выписать ребенка с бывшей женой в никуда в судебном порядке.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Да, возможно. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Далее, на основании судебного решения снять с регистрационного учёта.

17.09.2021, 17:40

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Валентин Атрашкевич, здравствуйте.
Да, возможно в судебном порядке выписать супругу с ребёнком в никуда. 
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Здравствуйте между Вами нет родственных отношений соответственно Вы можете подать исковое заявление в суд о признании утратившими права пользования бывш жену и ее ребенка. Если в суде она заявит ходатайство, то суд может предоставить отсрочку в выселении. Удачи.

Как разрешить ситуацию с ипотекой на дом при разводе, если супруга не хочет выезжать без детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Как оформить ипотеку для семьи без зарегистрированного брака, чтобы не возникло финансовых сложностей в будущем?

Раздел имущества при разводе - как обстоят дела с квартирой, купленной в браке и записанной на ребёнка, а также с квартирой

Может ли бывшая супруга прописать свою маму в квартиру, находящуюся в ипотеке и где проживает с ней на одной площади

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Защищает ли брачный договор от долгов супруга? Например по алиментам.

Если дом куплен в браке, но оформлен на жену, при разводе как этот дом будет делиться? Есть еще 3 совместных ребенка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59