Продажа доли в квартире - могут ли быть последствия при проигрыше УГ-судопроизводства и возможность изъятия/ареста доли?

Вопрос №18737988 из г. Казань
опубликован 19.09.2021, 16:15

Скажите пожалуйста, имеется в собственности квартира 1\2 доля на меня и 1\2 доля на брата, единственное жилье у меня и у него, у брата в данный момент идет УГ-судопроизводство есть 2 потерпевших, брат мне так же должен не маленькую сумму когда брал никаких расписок мы с ним не заключали, ну так вот он мне предложил выкупить свою долю за небольшие деньги потому что в зачет ляжет его долг который он брал ранее, оформлять все будем через Нотаруиса.

Вопрос: Если вдруг мой брат проиграет уг-судопроизводство и не будет выплачивать потерпевшим по исполнительному судопроизводству, могут ли в дальнейшем проданную мне братом долю, каким либо образом у меня изъять либо наложить арест мотивируя это фиктивной сделкой стоимость заниженная или иным способом? Брат в нарко, психо деспансере на учете не состоит, вменяемый.

Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мнимость сделки нужно доказывать. На практике если цена сделки значительно ниже рыночной, сделку суд признает мнимой.

19.09.2021, 16:22
Оценка автора вопроса:
отлично
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Если только он сам в дальнейшем не попытается признать такую сделку не действительной в установленном порядке по тем основаниям, что сейчас вынужден её совершить.

19.09.2021, 16:21
Оценка автора вопроса:
отлично

В определенных случаях может быть оценена как фиктивная сделка.

19.09.2021, 16:36

Хочет продать, покупай. И не отвлекай людей от работы.

19.09.2021, 16:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мнимой сделку признать трудно, но возможно, есть вероятность что ваш брат сам потребует признать сделку мнимой.

19.09.2021, 17:09
Оценка автора вопроса:
отлично

Сам не признает, а потерпевшие могут вообще как либо претендовать на единственное жилье (долю) если он выплачивать ничего не будет?

19.09.2021, 16:29

Если взыскивать будет не из чего возможен арест жилья.

19.09.2021, 16:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, не могут. Если вся причина только в потерпевших, то можете на озадачиваться никакими сделками. Единственное жильё неприкасаемо.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

19.09.2021, 16:40

Или может быть лучше произвести сделку Дарения, а он мне уже сам лично передаст денежные средства?

19.09.2021, 16:31

Артур здиавствуйте,! Можно оформить и дарение доли. Но если будет куппля продажа, в договоре Вы укажете что деньги получены покупателем до подписания договора. Брат пусть пишет Вам расписку, где указывает денежную сумму полученную от Вас. Никто не признает договор недействительным. С уважением!

19.09.2021, 16:50

Верней я ему передам денежные средства.

19.09.2021, 16:36

Можете и дарением с расписками в получении средств.

19.09.2021, 16:41

Дело не в потерпевших, он хочет действительно мне долю свою продать, он должен деньги, в квартире по факту не живет, предложил продать долю свою, плюс включить долг свой, ну так вот у него идет суд сейчас, пока никаких исков нет но возможно подадут если проиграет, отдавать он точно ничего не будет, и как бы потом не пришли ко мне якобы с фиктивной сделкой и не наложили на долю арест, кто то говорит могут это сделать кто нет ситуация непонятна, можел лучше просто тогда дарения договор сделать?

19.09.2021, 16:44

Могут только в том случае, если в отношении него будет инициирована процедура банкротства. Можно хитрым способом передать Вам долю, чтобы всех остальных точно за бортом оставить. Консультации возможны в приватном порядке.

19.09.2021, 17:03

Дарения с расписками получения денежных средств, это уж точно суду будет понятно что это фиктивная сделка Дарения мне кажется.

19.09.2021, 16:46

Если будет банкротство, то и дарение, и купля-продажа-все будет оспорено.

19.09.2021, 17:04

Не будет банкротства у него ничего нет не счетов ничего кроме этой доле, живет он у девушки не обручены.

19.09.2021, 17:06

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 646 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 051 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских