Некоторые собственники не согласны на замену старых канализационных стояков в кооперативном доме - что делать?

Question

В кооперативном доме, за счет спец. Счета, начинаем капитальный ремонт (замена канализационных стояков в квартирах). Некоторые собственники "зашили" (несъемные панели, кафель) и нет доступа и поэтому не хотят делать замену старых стояков (дому 50 лет и периодически происходит порывы труб) . Как нам быть с ними?

Слепцов Марк Валерьевич · Accepted Answer

Допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; в случае не предоставления допуска, ответственность возлагается на собственника.

Гринев Павел Петрович · Answer

Кто вы, и почему вы начинаете. Вы подрядчик ТСЖ? Вам необходимо все попытки провести технические работы - фиксировать. Нарядами на работу. Составлением фактов об отказе в допуске собственниками. Предварительно согласовывать с противными собственниками, разъяснять им последствия отказа в допуске. Вопросы, опять же, кто будет зашивать назад панели. В их помещениях. Вы же их разломаете, наведёте беспорядок. Именно поэтому, видимо, проблемы возникают. Всё надо предусмотреть. Может никто и не против. Вы все условия согласуйте. Обязательства, письма им направьте. Добивайтесь миром. Собирайте два и более случая, после отказа вам, в допуске. Вообще с собственниками таких помещений, с канализацией, конкретно. Надо договор заключать. Об ответственности. Вашей пред ними. Это бытовая ситуация. Требующая переговоров.

Людмила · Answer

За отказ проведения кап. ремонта канализации в квартире, что мы должны потребовать от собственника (заявление об отказе или еще что-то)?
KamaginaL@yandex.ru

Некоторые собственники не согласны на замену старых канализационных стояков в кооперативном доме - что делать?

Похожие вопросы

За чей счёт меняют канализационный стояк в кооперативной квартире.

Как заменить канализационный стояк при аварийном состоянии и использовать средства капитального ремонта?

Можно ли ремонт межпанельных швов сделать за счёт собранных на спецсчёте средств на капремонт.

Кто должен демонтировать и восстановить стену после протекания канализационной трубы в туалете?

Проблема с заменой труб в старом ЖСК - как обезопасить себя в будущем?

Восстановление ремонта после ремонта общедомового имущества

Пришли сантехники и сказали, что нужно разбирать стену чтобы заменить трубу.

Соседи мешают капитальному ремонту

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59