не можете, на сайте вашего региона указан срок и наименование работ, которые будут проводиться в вашем доме по программе капремонта. Стояк должна ремонтировать управляющая компания, за это ежемесячно вы оплачиваете коммунальные услуги

24.03.2016, 21:14

Кап. ремонт нам пока не светит, хоть взносы и поступают нас пока нет в очереди. Если ждать кап. ремонта, то будут нехорошие последствия(( можно как то не дожидаясь кап. ремонта устранить эту проблему?

Спросить юриста

Гость_

Автор вопроса

0 отзывов

Я плачу за кап. ремонт. Могу ли я заменить канализационный стояк за счет средств капитального ремонта? И за чей счет должна проходить процедура смены стояка? Стояк находится в аварийном состоянии. В управляющей компании сказали, что жильцы должны оплатить за материал, а работу они могут провести бесплатно, но будет ли это сделано аккуратно - не факт. На какие нормативные акты, законы опираться?

24.03.2016, 21:14

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

стояк - общее имущество собственников - ст. 36 ЖК

ремонт производится в счет тарифа за текущий ремонт жилья, не за счет капремонта, если меняется только 1 стояк

24.03.2016, 21:14

Задать вопрос юристу

Маракулина Нина Викторовна

Юрист из города Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

За счет средств капремонта не замените, там идет работа в соответствии с региональной программой, раз Вы спрашиваете, значит пока трубы у Вашего дома в программе в ближайшее время не проходят. Произвольно брать деньги из отчислений на нужды дома нельзя.

Можно (а скорее всего нужно и придется) провести собрание жильцов и определится с проведением ремонта и закупкой материала. УК Вам предлагает вариант проведения работ. Опираться нужно на ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" , от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

24.03.2016, 23:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59