Какую квартиру мы получим, если наши комнаты в соцнайме и купленная коммуналка попадают в программу реновации?

Question

Наш дом попал в программу реновации.
У нас там 3 комнатная квартира 2 комнаты 20 и 11 кв в соц найме и там прописана моя семья из 5 человек. И одна комната 19 кв куплена мной у соседей (это была коммуналка) я её выкупила и она в моей собственности там никто не прописан.
Подскажите, при расселении дома нам дадут 1 квартиру или 2 разные? Так как по программе реновации коммунальные квартиры расселяют, но загвоздка в том, что остальные члены семьи в этой квартире мои кровные родственники я наткнулась на такую статью

«Основные индивидуализирующие признаки коммуналки — это равный доступ к общему пространству квартиры и дома, наличие у жильцов права собственности или договоров соцнайма на отдельные помещения (а не доли в общей собственности), а также отсутствие у них родственных связей. Если одно из этих условий неприменимо, то речь идет о квартире, которая находится в общей совместной или долевой собственности»,

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Юлия · Answer

Это я прочитала уже в открытых источниках! Вопрос про то, получим ли мы 2 квартиры или 1 на всех? Считается ли она коммуналкой если мы родственники.

Юлия · Answer

Вот опять я попадаю в ситуацию где все юристы говорят по разному! Даже не смотря на то что по выписке ЕЖД квартира коммунальная? И что 2 комнаты в соц найме и 1 куплена?

Юлия · Answer

Как поступить чтобы получить отдельную квартиру? Это вообще возможно?

Какую квартиру мы получим, если наши комнаты в соцнайме и купленная коммуналка попадают в программу реновации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить однокомнатную квартиру с доплатой при прописке 10 человек из 5 семей в муниципальной квартире по реновации?

Если квартира муниципальная (не приватизирована), как будут расселять людей?

Вопрос о площади квартиры при реновации старых пятиэтажек

Можем ли мы получить две однокомнатные квартиры, если мы с супругом в разводе?

Жизнь в 23 кв.м. и реновация - надежда на увеличение площади для семьи с детьми

Программа реновации - как выписать прописанного, но отсутствующего несовершеннолетнего ребенка и возможные проблемы

При расселении аварийного жилья, если прописаны 2 семьи сколько должны дать жилья? Две квартиры или одну?

Что будет со второй квартирой при реновации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59