Наследство в общей квартире - какие права имеет сестра и что делать, если насажен на бремя оплаты долгов и содержания?

Question

В 2005 году умерла бабушка, которая завещала квартиру моей сестре (отцы разные) на семейном совете решили, чтобы квартира не погрязла в долгах, что туда заселюсь я с мужем и ребенком. Таким образом на нас легло бремя по оплате долгов, ремонту и содержанию квартиры. Так вышло, что сестра решила вступить в наследство только в этом году и получив постановление обьявила что на сборы у меня неделя, что у нее проблемы и она срочно будет продавать квартиру. Но дело в том, что по сути идти мне некуда, поскольку наше общее с сестрой имущество находится в ненадлежащем техническом состоянии. Там было разморожено отопление и отрезан за долги свет. Родители и сестра, к сожалению, люди пьющие. Как мне быть? На что я имею право в данной ситуации. Знакомые говорили о приобретательной давности и о возможной компенсации мне расходов за содержание. Насколько это применимо в моем случае и куда следует обратиться?

Москвичев Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте,
Для начала Вы можете сообщить сестре, что никуда не уходите и освободите квартиру только по решению суда. Пусть идет, получает решение о выселении.
Ну, а Вы тем временем будете готовить свои дальнейшие шаги.
Оспаривать завещание бабушки, либо заявлять о приобретательной давности - надо вникать в ситуацию. В приобретательной давности много нюансов, в том числе и по срокам, надо смотреть, что можно сделать.

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Сестра, как собственник, может Вас выселить. Вы можете взыскать свои расходы по оплате коммунальных услуг за последние три года. Если есть документы, подтверждающие ремонт квартиры, то и эти средства тоже.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд. Но тут есть особенность: суд "выдаст" решение о взыскании в вашу пользу, а не деньги. А если взыскивать нечего, то нужно ли вам такое решение?
А все остальные ваши проблемы лежат в поле социального обеспечения. Получайте статус нуждающегося в жилом помещении и вставайте на очередь.

Ольга · Answer

А почему только за три года? Про ремонт говорит что для себя вы делали. И делали мы сами постепенно. Капитально. С заменой труб и прочим. Но через знакомых, то есть чеков нет. если только на счетчики.

Ольга · Answer

А поскольку квартиру она продает, есть ли у меня приоритет при покупке? Ведь я проживаю там больше 15 лет?

Наследство в общей квартире - какие права имеет сестра и что делать, если насажен на бремя оплаты долгов и содержания?

Похожие вопросы

Умерла одинокая сестра без наследников, кому положена обязательная доля в завещании?

Две сестры - пенсионерки. Их мама при жизни оставила завещание на одну из них. Имеет ли права на квартиру другая сестра?

Как распределяется наследство при отсутствии завещания и дарственной при наличии квартиры и нескольких наследников?

Умерла бабушка в неприватизированной квартире - могут ли дети отобрать жилье у внука?

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Как вступить в наследство после 25 лет без завещания и свидетельства на собственность?

Право на дом, оставленный бабушкой, после смерти матери - наследование и роль сестры

После смерти Родькина остались его супруга, сын Иван, внук (сын Ивана), бабушку со стороны матери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59