Отказ продавца от продажи квартиры - последствия и риски. Что такое список подозрительных и как это повлияет на продажу?
Вопрос №18753387
из г. Смоленск
опубликован 24.09.2021, 23:24
опубликован 24.09.2021, 23:24
Как быть и чем это грозит продавцу, если мы передумали продавать квартиру? У нас возникли сложности и невозможность прописаться в другое жилье (к родственникам), на время пока достроят дом в новостройке (которую мы покупаем внося первоначальный взнос с продажи своей квартиры). Покупатель в ипотеку собирался купить нашу квартиру. После одобрения ипотеки, перед самой сделкой, продавец (мы) отказывается продавать. Была только устная договоренность с агентом и продавцом и продавца с покупателем, никаких договоров предварительных не заключали и денежные средства не передавали. Агент говорит что в случае отказа продавцом, квартиру заносят в список "подозрительных". Что это значит? И может ли потенциальный покупатель как то востребовать расходы которые он потратил при оформлении (оценка, и какие то расходы в банке)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. У Вас нет письменного договора с покупателем, соответственно покупатель несет все последующие риски. Расходы покупатель за оценку вернуть не сможет, остальные по договоренности с банком. Данная сделка не является подозрительной. Удачи.
24.09.2021, 23:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Здравствуйте. Может.
Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
24.09.2021, 23:48
Вас пугают и склоняют к сделке, попросту обманывают.
25.09.2021, 09:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 645
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно забрать обратно все документы в Регистрационной палате если я передумал продавать квартиру меня не устраивает покупатель!
Может ли суд обязать купить квартиру, если отказался от предварительной покупки без выплаты аванса и залога
Проблема выписки после продажи квартиры - что делать, если новая квартира еще не сдана застройщиком?
Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?
Как решить проблему с недобросовестным продавцом недвижимости и оспорить договор?
Как сохранить прописку после продажи квартиры - сроки, штрафы и альтернативные варианты
Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут