Как пенсионеру продать по наследству полученную дачу без уплаты 13 % налога?

Вопрос №18753671 из г. Москва
опубликован 25.09.2021, 07:37

У мужа была в собственности дача, полученная по наследству в 1998 году. Муж умер год назад. Я хочу дачу продать. Я пенсионер. Дача у меня по наследству. Надо ли мне платить 13 % с продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зверев Александр Валентинович

Юрист Пермь

4.9 273 отзывa

Здр., Екатерина. При продаже недвижимого имущества, право собственности на которое возникло в порядке наследования и находилось в собственности менее трех лет, возникает доход, подлежащий налогообложению по налоговой ставке 13% (п/п 1 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ). Вы можете уменьшить размер налога, если по истечении года, в котором было продано недвижимое имущество, подадите декларацию в налоговый орган о полученных доходах за истекший год и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб. (на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ). В этом случае налогообложению по ставке 13% будет подлежать доход от продажи дачи, уменьшенный на 1 млн. руб. Декларацию и заявление нужно подать в налоговый орган обязательно, иначе налоговая инспекция сочтет доходом всю цену продажи недвижимого имущества. Можете также подождать два года, а потом уже продать имущество. Тогда декларацию и заявление подавать будет не нужно, поскольку в этом случае доход, подлежащий налогообложению, у Вас не возникнет. Отсчет времени в три года ведется с даты регистрации за Вами права собственности на дачу в порядке наследования. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной.

28.09.2021, 19:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 час