Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отказ Росреестра в регистрации земельного участка из-за преимущественного права Совхоза - правомерный или нет? Как установлено данное преимущественное право?

Вопрос №18758916 из г. Брянск
опубликован 27.09.2021, 13:18

Приобретен земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Форма собственности: Частная собственность. Обременения и ограничения отсутствуют. Заключен ДКП, продавцу переданы ден. средства. В Росреестре отказывают в регистрации на основании якобы имеющего место преимущественного права выкупа этого земельного участка Совхозом как паевую долю. Насколько данный отказ Росреестра правомерен? Каким документом установлено это преимущественное право, если земля находится в собственности у продавца?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Отказ правомерен-если данный з/у был получен как паевая доля.

Но проблема имеет решение.

28.09.2021, 10:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Отказ неправомерен.

Преимущественное право есть у администрации. А не у Совхоза.

27.09.2021, 13:21

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

5 отзывов

Земельный участок находится в частной собственности. Каким документом может регулироваться право первоочередного выкупа Администрацией?

27.09.2021, 13:22

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

5 отзывов

Участок выделен в натуре, имеет собственные границы. Поможет ли процедура изменения вида разрешенного использования зем. участка избежать предоставления первоочередного права его выкупа Администрации? Если да, то насколько она осуществима?

28.09.2021, 18:53

Спросить юриста

Овсянникова Валентина Евгеньевна

Юрист из города Островское, стаж 19 лет

4.6 310 отзывов

Процедура изменения вида разрешенного использования в данном случае не поможет.

Продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Преимущественное право выкупа таких земельных участков имеется у администрации области и администрации района, на территории которых расположен участок.

28.09.2021, 20:45

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

5 отзывов

Первоочерёдное право выкупа касается земель сельхозназначения, если изменить вид разрешённого использования, продажа участка не будет регулироваться нормами ФЗ 101 или это не так?

28.09.2021, 20:51

Спросить юриста