Отказ Росреестра в регистрации земельного участка из-за преимущественного права Совхоза - правомерный или нет? Как установлено данное преимущественное право?
Вопрос №18758916
из г. Брянск
опубликован 27.09.2021, 13:18
опубликован 27.09.2021, 13:18
Приобретен земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Форма собственности: Частная собственность. Обременения и ограничения отсутствуют.
Заключен ДКП, продавцу переданы ден. средства. В Росреестре отказывают в регистрации на основании якобы имеющего место преимущественного права выкупа этого земельного участка Совхозом как паевую долю. Насколько данный отказ Росреестра правомерен?
Каким документом установлено это преимущественное право, если земля находится в собственности у продавца?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ правомерен-если данный з/у был получен как паевая доля.
Но проблема имеет решение.
28.09.2021, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Отказ неправомерен.
Преимущественное право есть у администрации. А не у Совхоза.
27.09.2021, 13:21
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Участок выделен в натуре, имеет собственные границы. Поможет ли процедура изменения вида разрешенного использования зем. участка избежать предоставления первоочередного права его выкупа Администрации? Если да, то насколько она осуществима?
28.09.2021, 18:53
Процедура изменения вида разрешенного использования в данном случае не поможет.
Продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Преимущественное право выкупа таких земельных участков имеется у администрации области и администрации района, на территории которых расположен участок.
28.09.2021, 20:45
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 182
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нам нельзя будет строиться на этом участке или будут какие-то проблемы?
Суд принимает решение о возможности строительства заправки на участке сельскохозяйственного назначения.
Сведения об ограничениях права на землю не позволяют зарегистрировать строительство на данном объекте.
Супруг с земельным паем лишен пособия на 3-7 лет.
Можно ли после окончания аренды земельного участка сельхозназначения заключить договор купли-продажи с Администрацией?
Что значит отсутствие видов разрешенного использования при покупке земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут