Когда начал владеть аварийной квартирой - до или после ее признания аварийной, и как это влияет на расчет компенсации?

Вопрос №18763627 из г. Салехард
опубликован 28.09.2021, 22:45
После смерти отца летом 2019 года мы с братом, являясь единственными наследниками, сразу (тем же летом 2019 года) пошли к нотариусу и заявили о вступлении в наследство. Квартиру признали аварийной в марте 2020 года (05.03.2020). Спустя больше полугода нотариус выдал каждому из нас по выписке из ЕГРН, где указано: дата государственной регистрации права 30.04.2020, а также свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 29.04.2020. После я, владея своей 1/2 долей, сразу же выкупил другую 1/2 долю у брата и получил выписку из ЕГРН, где написано, что государственная регистрация права 07.05.2020. Сейчас я захожу в личный кабинет налог. Ру, где указана следующая информация об этой моей аварийной квартире: дата возникновения права 1/1 доли владения 09.07.2019, а в Россреестре указано в информации об этой квартире: свидетельство о регистрации от 07.05.2020. Вопрос в том, я начал владеть данной аварийной квартирой до признания её аварийной (признана аварийной 05.03.2020) или после? От какой даты должно исходить государство при расчёте компенсации за аварийное жильё? От даты возникновения права на квартиру или от даты регистрации в росреестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос весьма спорный. По своей половине наследства - можете, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, рассчитывать на 2019 г. А вот половина брата - приобретена Вами после признания аварийности.

29.09.2021, 02:38
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Здравствуйте,

Наследник, принявший наследство, признается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя. Независимо от того, когда это право было зарегистрировано.

29.09.2021, 05:45

Добрый вечер!

Сужу по практике жилищных отделов в СПб:

- дата возникновения права собственности не имеет значения;

- при расселении предоставляется тот же метраж, который занимал (которым владел) гражданин в аварийном доме;

- с собственником заключается договор мены жилого помещения (если есть жилое помещение подходящего метража и собственник согласен);

- если мена невозможна, то жилое помещение могут изъять с предоставлением компенсации.

29.09.2021, 23:42

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 340 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.6 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.1 39 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 459 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских