Принятие наследства + принятие долгов умершего заемщика.

В 2009 году умер заёмщик. Заёмщик является по сей день единственным собственником приватизированной квартиры. В квартире по сей день прописаны 2 детей умершего заёмщика. Официально у нотариуса 2 детей наследство не принимали, но нотариус заявил что можно принять наследство в любое время без суда (6 мес давно истекли). Фактически же 2 детей приняли наследство. В прошлом 2011 году мы выиграли суд с банком, который подал заявление о переносе долга с умершего заёмщика на 2 детей, мотивируя это тем что 2 детей фактически приняли наследство. Мы доказали обратное. В 2012 году тот же банк подал другое заявление в прокуратуру о признании квартиры выморощенным имуществом и прокуратура перенаправила заявление в коммитет по управлению недвижемым имуществом. Из коммитета звонили и интересовались будете ли официально вступать в наследство, чтобы нам лишнюю работу не делать а ответить прокуратуре что 2 детей в процессе принятия наследства. 2 детей ответили да, будем. В любом случае любое заявление от третьих инстанций о признании квартиры выморощенным имуществом будет поступать нотариусу. Никаких заявлений пока не было. Документы на принятие наследства все собраны, нотариус сказал у вас всё есть, приходите в любое время и принимайте. Так же нотариус сказал что если поступит какое-либо заявление от третьих инстанций о признании квартиры выморощенным имуществом, то он сразу же позвонит 2 детям и уведомит об этом. Вопросы: 1) Рискуют ли 2 детей если будут ждать и не принимать наследство? Причина не принятия - легко доказать в суде факт фактического не принятия наследства в случае если банк захочет перевести долг на 2 детей. Просто есть другие банки, которые себя ещё серьёзно не проявляли. 2) Может ли приватизированная квартира и в собственности быть признана выморощенным имуществом? 3) Вообще что посоветуете - принять наследство или поождать? Но в любом случае рано или поздно его надо будет принимать. Долг умершего заёмщика банку - 35 000 руб.