Кодовые замки на калитках многоквартирного дома - регулирование и законность. Ограничения на количество номеров для открытия ворот.

Вопрос №18767348 из г. Рязань
опубликован 30.09.2021, 09:24

Многоквартирный дом обнесли забором, сделали там две калитки, одну (не самую удобную в доступе и подъезде к ней) оборудовали кодовым замком и кнопкой на выход граждан из двора, на вторую, чаще всего используемую калитку, поставили только возможность открыть с ключа и при входе во двор, и при выходе из двора, из одной калитки не дойти до другой, так как между ними забор другого дома, таким образом люди без ключа не могут выйти из этой калитки и никто не может позвонить в квартиру, регулируется ли чем то наличие кодовых замков на всех калитках? Правомерно ли такое? И второй вопрос, поставили забор и там ворота, которые открываются только по звонку с телефона, хотела внести три номера, так как три машины в семье, сказали максимум только два, но ничем не смогли это аргументировать, мол двор маленький и поэтому только два номера, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5180 отзывов

Наталья, подобного рода вопросы по прилегающей территории к многоквартирному дому решаются исключительно на общем собрании собственников многоквартирного дома. Правовое основание: ст. 44 ЖК РФ. Если этого не сделано, то изначально установка забора с кодовыми замками незаконна. Если вы находитесь в управлении управляющей организацией, то следует обратиться к ним с соответствующим запросом по этому поводу в письменной форме. На ваше обращение должен быть направлен письменный ответ. Аналогичный письменный запрос можно направить и в отношении второго вашего вопроса. После правового анализа полученных ответов, можно принимать соответствующее решение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кодовые замки на калитках многоквартирного дома - регулирование и законность. Ограничения на количество номеров для открытия ворот.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы