Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Краснодар, 30.09.2021, 14:23

Нужно ли согласие супруга для сдачи квартиры на короткий срок?

Вопрос №18768285 из г. Краснодар
опубликован 30.09.2021, 14:23

Собираюсь сдать квартиру на короткий срок (до 11 мес). Квартира куплена в совместном браке. Необходимо ли нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151907 отзывов

Нотариальное согласие супруга не требуется.

30.09.2021, 14:27

Спасибо. Хотелось бы ссылку на статью закона

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8060 отзывов

Здравствуйте, нет, не требуется.

30.09.2021, 14:27

Спросить юриста

Чумаков Алексей Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 253 отзывa

Если Вы будете регистрировать указанный договор в Росреестре, либо арендаторы соберутся оформить регистрацию в указанном жилье, то да. Если Вы не собираетесь выполнять этих действий, то зачем Вам тогда разрешение супруги? Просто понесёте дополнительные расходы в виде гос. пошлины нотариуса. Этот момент так же можно отрегулировать самим договором аренды. Например в качестве Арендодателей будете указаны Вы и Ваша супруга и будут стоять Ваши подписи. (в этом случае так же не требуется нотариального удостоверения.

30.09.2021, 14:28

Спросить юриста

Щербакова Елена Юрьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 18 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте, жилое помещение сдается по договору "найма жилого помещения", срок менее года, а значит Договор НЕ подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п. 2 ст. 674 ГК РФ). В данном случае для простой письменной формы договора найма, согласие супруга не требуется. Удачи Вам.

30.09.2021, 14:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, добрый день.

Все имущество супругов является совместным, согласно статьи 34 СК РФ.

Согласно действующего ГК РФ, это не аренда, а договор найма, поскольку жилое помещение.

Нотариальное согласие от супруга не нужно, поскольку срок договора менее года.

Эта сделка не предусматривает отчуждения имущества.

С уважением

30.09.2021, 15:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста