Как оформить закладную по военной ипотеке при долевом строительстве - прихоть банка или обязательное условие?
Вопрос №18768561
из г. Киров
опубликован 30.09.2021, 15:53
опубликован 30.09.2021, 15:53
Квартира куплена по военной ипотеке по договору долевого строительства, в 2016 году дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи, в собственность квартира не оформлялась.
Спустя 5 лет (в 2021 году) позвонил представитель банка и требует оформление закладной, что делать? Это обязательное условие или прихоть банка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Когда покупается недвижимость по ипотеке, банк кредитует данную сделку и подготавливает пакет документов. Так как при покупке используются заемные средства банка, то приобретаемый объект недвижимости берется банком в залог, для чено и оформляется закладная от банка. При сдачи на регистрацию пакета документов о переходе права на нового собственника в Росреестр сдается и закладная в двух экземплярах. Один для банка, второй для Росреестра. После регистрации перехода права, банк через своего сотрудника забирает свой экземпляр закладной. Поэтому, в вашем случае, закладная должна быть у банка, еще 5 лет назад. Иначе, вам бы не зарегистрировали бы сделку.
30.09.2021, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В июне заключил ДДУ 2018 году, ну в договоре указана что сдача дома ожидается 2019 году 31 декабря, квартира без ремонта каркас!
Могу ли я продать квартиру в новостройке по переуступке после подписания акта приемки до оформления прав собственности? Ипотека.
Можно ли зарегистрировать право собственности без акта приема передачи. (на руках договор долевого участия зарегистрированный)
Застройщик не отдает акт-приема передачи.
Как защитить свои права на жилье при возможном банкротстве застройщика?
Какой период подпадает под право на имущественный вычет при покупке квартиры в 2016 году через долевое участие
Банк требует оформление закладной - нужно ли это при ипотеке в уже сданном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут