Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

• г. Санкт-Петербург

Куплен имущественный пай в ГСК, "соответствующий машиноместу в подземной автостоянке". Стоянка расположена в подвале МКД. ГСК при вводе дома в эксплуатацию зарегистрировал в Росреестре стоянку как нежилое помещение (без уточнения целевого использования) в МКД, указав себя единственным собственником (без долей). В договоре покупки пая и справке о его выплате написано, что пай дает право ПОЛЬЗОВАНИЯ машиноместом. Нигде не написано, что пай дает хотя бы долевую собственность на машиноместо. Можно ли такое машиноместо выделить из общего нежилого помещения и зарегистрировать собственность на него?

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Да, можно выделить пай.

Спросить
Пожаловаться

Обратитесь в росоеестр и в случае отказа обжалуйте в прокуратуру или суд.

Спросить
Пожаловаться

Давайте угадаю застройщика - Эталон, бывший ЛенспецСМУ?

В простонародии Этанол.

И ГСК «Эталон СПб». Верно?

В договоре на покупку пая что написано про переход права собственности? Уточните, пожалуйста.

Спросить
Пожаловаться

Алексей, добрый день. Собираемся в коллектив для того, чтобы постараться оформить в собственность машиноместа в подземном паркинге Эталона. Машиноместа приобретались так же как у Вас, по договорам паенакопления. Напишите мне, пожалуйста, на почту hrtimeneva@gmail.com

Думаю, вместе у нас получится, и юрист обойдётся дешевле, если понадобится юрист.

Спросить
Пожаловаться

Хотелось бы выделить пай в натуре: машиноместо или долю в помещении. Но ГСК на это не идет, считая паркинг собственностью кооператива как коллектива пайщиков (в собственности ГСК несколько паркингов и пайщиков несколько тысяч).

Спросить
Пожаловаться
Валентинам
08.05.2019, 16:36
Куплено машиноместо в новостройке в виде пая в ГСК. Стало известно, что в одном и том же паркинге часть мест продана Застройщиком как паи в ГСК, а часть по ДДУ. Паркинг построен. Многие пайщики хотели бы поменять договор пая на ДДУ. Это возможно?
Подробнее
0 ответов
Лидия
04.05.2012, 15:57
Хотим приобрести машиноместо в паркинге, который находится в гаражно-потребительском кооперативе. По Уставу мы оплачиваем сразу 100% паевого взноса и вступительный взнос. Паркинг в собственности у кооператива.
Подробнее
7 ответов
Валентин Ветров
26.08.2020, 16:26
Предисловие. Председатель ГСК запустил новое голосование, в котором добавил по мнению пайщиков очень спорные пункты противоречащие ГК РФ. https://www.9111.ru/questions/17700400/ Пайщики не видят перспектив пребывания в ГСК и подняли вопрос оформления машиномест в собственность и выходе из ГСК.
Подробнее
5 ответов
Виктор
03.10.2020, 09:33
В нашем доме есть подземный паркинг, и часть жильцов (далеко не все) являются собственниками парковочных мест. Общее собрание ТСЖ постановило собрать с этих собственников, и только с них, по 50 тысяч на ремонт паркинга. Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?
Подробнее
15 ответов
Василий Тихонович
04.04.2018, 08:57
Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011.
Подробнее
8 ответов
Виталий Анатольевич
26.06.2014, 14:06
Я приобрёл и зарегистрировал гараж, но в члены ГСК не вступал. На протяжении всего времени владения (более 3-х лет) Председатель не удосужился инициировать обсуждение и подписание договора, который бы узаконил наши взаимоотношения.
Подробнее
5 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение