Наследство в коммунальной квартире - имеет ли право брат умершего на третью комнату?

Вопрос №18775077 из г. Кемерово
опубликован 03.10.2021, 12:01

Question

У меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире. В секции у нас три комнаты, две из которых принадлежат мне, третья комната принадлежит соседу. Сосед скончался, но там прописан еще его брат. На данный момент он оформляет договор соцнайма, но полгода еще не прошло после смерти жильца. Ко мне подошел представил из ЖКХ и предложил купить комнату (якобы он представляет интересы этого брата). Подскажите имеет ли он право на наследство? (жилье без приватизации, брат умершего не проживает там более двадцати лет и по разговору с ним не собирается проживать) и могу ли я оформить эту комнату на себя?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Пока жилье не приватизировано, ни о каком наследстве не может быть и речи, поскольку эта квартира находится в муниципальной собственности. Вот если приватизируют, тогда можно будет и разговаривать. А "сотрудник ЖКХ", судя по всему, обыкновенный мошенник.

Удалено · Answer

Людмила, если комната соседа является собственностью муниципалитета, то о наследстве речи быть не может. Зарегистрированный в ней второй брат может переоформить договор социального найма с муниципалитетом на себя, как нанимателя этой комнаты и всё. Продать он её не может. Только, когда её приватизирует, став собственником этой комнаты, сможет распорядиться ею по своему усмотрению.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Если комната не была в собственности умершего, то и наследоваться она не может. Соответственно и продать ее нельзя.
Брат оформит договор соцнайма, приватизирует комнату, а потом уже можно будет и о покупке разговаривать.

Удалено · Answer

Ничего и никто вам не продаст! НЕТ никого наследства, пусть они сказки вам не сочиняют!

Людмила · Answer

А если у него есть своё жильё в собственности, проживает в другом городе и в этой комнате не живёт более 20 лет, всё равно может оформить договор соцнайма?

Наследство в коммунальной квартире - имеет ли право брат умершего на третью комнату?

Похожие вопросы

Какие документы нужны для занятия освободившейся комнаты после смерти соседки?

Пропал сосед по коммунальной квартире. Как получить его комнату?

Несоблюдение карантина в коммунальной квартире - гости и конфликты с соседями

Подскажите пожалуйста, как бы решить вопрос с расселением нас и отчима по раздельным жилым площадям?

Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?

Может ли он оформить на меня дарственную (на одну из этих комнат) и сколько будет стоить оформление?

Как оплачивать ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире и как распределить пространство на общих площадях

Нам сказали, что придет участковый, но никто не приходит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59