Наследство в коммунальной квартире - имеет ли право брат умершего на третью комнату?

Вопрос №18775077 из г. Кемерово
опубликован 03.10.2021, 12:01

У меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире. В секции у нас три комнаты, две из которых принадлежат мне, третья комната принадлежит соседу. Сосед скончался, но там прописан еще его брат. На данный момент он оформляет договор соцнайма, но полгода еще не прошло после смерти жильца. Ко мне подошел представил из ЖКХ и предложил купить комнату (якобы он представляет интересы этого брата). Подскажите имеет ли он право на наследство? (жилье без приватизации, брат умершего не проживает там более двадцати лет и по разговору с ним не собирается проживать) и могу ли я оформить эту комнату на себя?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

Пока жилье не приватизировано, ни о каком наследстве не может быть и речи, поскольку эта квартира находится в муниципальной собственности. Вот если приватизируют, тогда можно будет и разговаривать. А "сотрудник ЖКХ", судя по всему, обыкновенный мошенник.

04.10.2021, 11:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 час

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

удалён

Людмила, если комната соседа является собственностью муниципалитета, то о наследстве речи быть не может. Зарегистрированный в ней второй брат может переоформить договор социального найма с муниципалитетом на себя, как нанимателя этой комнаты и всё. Продать он её не может. Только, когда её приватизирует, став собственником этой комнаты, сможет распорядиться ею по своему усмотрению.

03.10.2021, 13:06

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Если комната не была в собственности умершего, то и наследоваться она не может. Соответственно и продать ее нельзя.

Брат оформит договор соцнайма, приватизирует комнату, а потом уже можно будет и о покупке разговаривать.

04.10.2021, 09:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ничего и никто вам не продаст! НЕТ никого наследства, пусть они сказки вам не сочиняют!

04.10.2021, 11:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

А если у него есть своё жильё в собственности, проживает в другом городе и в этой комнате не живёт более 20 лет, всё равно может оформить договор соцнайма?

04.10.2021, 11:21

Спросить юриста