Как отказаться от теплоснабжения физлица и установить счетчик на отопление в квартире?

Могли бы Вы дать полную информацию о моих возможностях? Ситуация такова, что часть теплосетевых труб якобы собственность физлица (т.е) при строительстве квартирного дома он как пайщик явился владельцем труб отопления проходящей и через наше жилое помещение. Оплата также взимается им отдельно, ни в газоуправлении ни в теплосетях наша квартира не значится. Говорят цены регулируются им и все вопросы к владельцу этой сети. Квитанции выдаваемые им при оплате не имеют ни печати ни каких иных данных на случай судебных разбирательств. А тариф огромный, видимо исчисляет по квадратуре жилья, а не по счётчику. Можно ли требовать установить счетчик и считать хотябы по нему, либо отказаться от его навязчивых услуг и каким образом?