Незаконная перепланировка в квартире - можно ли вернуть задаток?
Вопрос №18782360
из г. Уфа
опубликован 06.10.2021, 02:05
опубликован 06.10.2021, 02:05
Внесла задаток за квартиру. Провели оценку. Квартира с перепланировкой: лоджия соединена с комнатой+ тёплый пол в лоджии проложен от центрального отопления. Перепланировки не узаконены. Оценщик указал, чтобы я (покупатель) узаконить в течение года. (Покупаю в ипотеку). Но узнав, что это все не узаконить и влечёт большие штрафы, хочу отказаться от сделки. Могу ли вернуть задаток?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства,
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Судебная практика на вашей стороне.
06.10.2021, 08:53
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Гульноз
Да, требуйте возврат задатка и растрогайте договор.
06.10.2021, 02:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Можете вернуть, но может и до суда дойти. Если потребуется помощь в составлении претензии или иска, обращайтесь.
06.10.2021, 10:49
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность возврата задатка при отказе от покупки квартиры из-за незаконной перепланировки - анализ ситуации
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Возможно ли вернуть задаток через суд при отказе от покупки квартиры из-за незаконной перепланировки?
При увеличении площади комнаты за счет балкона увеличивается ли квартплата? И как?
Продавец продает квартиру с неузаконенной перепланировкой: перенес центральное отопление на лоджию, какие ждут меня проблемы.
Необходимость согласования перепланировки квартиры и возможные последствия
Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут