Соседский спор - возможности и ограничения общедолевой собственности
Вопрос №18786720
из г. Ярославль
опубликован 07.10.2021, 14:10
опубликован 07.10.2021, 14:10
Во владении есть дом и земля на 4 собственников. Сосед –собственник хочет ставить свою машину на земле, которая находится в общедолевой собственности. Я тоже собственник, у меня во владении 2/6 из 608 кв. метров общедолевой собственности. Также этот сосед хочет ставить машину на территории рядом моим крыльцом, где я выращиваю овощи. Я категорически против его требований. Прав ли он?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, Вам нужно либо подписать с соседом соглашение, кто где что ставит и сажает, а если не получится - обращайтесь в суд.
07.10.2021, 14:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не прав, без разрешения общего собрания собственников дома, либо если это частный дом который задевает вашу территорию без акта согласования с вами он ставить машину не может.
07.10.2021, 14:13
Можете произвести раздел в натуре.
По факту это общая собственность и все должны пропорционально их доле пользоваться. При этом нужно согласовать все с другими дольщиками.
07.10.2021, 14:13
А если его машина будет находится менее 10 метров от фасада моей части дома это тоже законно?
07.10.2021, 14:20
Вам же ответили, что нужно согласие других дольщиков. Т е его действия не должны нарушать права и законные интересы других лиц, в том числе и Ваши.
07.10.2021, 14:30
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты
Чужая постройка на участке
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Столкновение интересов - может ли один собственник занять общий двор для хранения дров?
Может ли дом и земельный участок находиться в собственности разных лиц и как это влияет на продажу имущества?
Как защитить свои права как собственник части дома, если мать и сестра создают проблемы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут