Соседский спор - возможности и ограничения общедолевой собственности
Вопрос №18786720
из г. Ярославль
опубликован 07.10.2021, 14:10
опубликован 07.10.2021, 14:10
Во владении есть дом и земля на 4 собственников. Сосед –собственник хочет ставить свою машину на земле, которая находится в общедолевой собственности. Я тоже собственник, у меня во владении 2/6 из 608 кв. метров общедолевой собственности. Также этот сосед хочет ставить машину на территории рядом моим крыльцом, где я выращиваю овощи. Я категорически против его требований. Прав ли он?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, Вам нужно либо подписать с соседом соглашение, кто где что ставит и сажает, а если не получится - обращайтесь в суд.
07.10.2021, 14:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не прав, без разрешения общего собрания собственников дома, либо если это частный дом который задевает вашу территорию без акта согласования с вами он ставить машину не может.
07.10.2021, 14:13
Можете произвести раздел в натуре.
По факту это общая собственность и все должны пропорционально их доле пользоваться. При этом нужно согласовать все с другими дольщиками.
07.10.2021, 14:13
А если его машина будет находится менее 10 метров от фасада моей части дома это тоже законно?
07.10.2021, 14:20
Вам же ответили, что нужно согласие других дольщиков. Т е его действия не должны нарушать права и законные интересы других лиц, в том числе и Ваши.
07.10.2021, 14:30
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты
Чужая постройка на участке
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Столкновение интересов - может ли один собственник занять общий двор для хранения дров?
Может ли дом и земельный участок находиться в собственности разных лиц и как это влияет на продажу имущества?
Как защитить свои права как собственник части дома, если мать и сестра создают проблемы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут