Можно ли изменять окна на лоджии без согласования с управляющей компанией?

Question

Я бы хотела в своей квартире на лоджии убрать один ряд кирпичей и сделать окна на лоджии немного больше. Я могу это сделать без согласования с УК? Фасад не выходит на проезжую часть.

Иванова Оксана Александровна · Accepted Answer

В соответствии с п.19 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся - утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения. Ваш вопрос касается изменения архитектурного профиля оконного проема, и при этом главный фасад не выходит на проезжую часть. Однако, он может выходить и на пешеходную зону. В данном случае нужно изучать Правила благоустройства поселения (муниципального района), применяемых в конкретном органе местного самоуправления. По общему правилу все изменения фасадов зданий должны быть согласованы не с УК, а с отделом (комитетом) архитектуры и градостроительства городской администрации. А именно, вы готовите конкретный проект - заказываете его в специальной проектной организации, и проходите процедуру согласования в администрации. В целом практика по вашему вопросу показывает, что любые архитектурные изменения фасадов зданий не допустимы.

Елена · Answer

Нет, это будет неузаконенной перепланировкой. Здесь предусмотрены штрафы и узаконивание после выполнения работ только через суд. Вам нужна эта нервотрепка потом? Обратитесь лучше письменно в УК.

Можно ли изменять окна на лоджии без согласования с управляющей компанией?

Похожие вопросы

Возможно ли убрать кирпичи на лоджии без согласований для увеличения освещения в комнате?

Как получить разрешение на изменение фасада здания при уменьшении кирпичной части балкона и увеличении окон

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?

Вопрос об узаконивании планируемых изменений в квартире с заложиванием балконного проема

Удаление оконного блока и двери между лоджией и комнатой является ли перепланировкой, если ничего больше не затронуто?

При ремонте квартиры на кухне убрали окно и дверь на лоджию. Считается ли это перепланировкой? Выпишут ли штраф при оценки БТИ?

Окно кухни выходит на лоджию. Хотим вместо окна сделать выход на лоджию. Надо ли брать разрешение и оформлять перепланировку?

Можно ли сделать перепланировку в доме из кирпича, чтобы получить выход на лоджию с кухни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59