Чей дом? Кто наследует неприватизированную квартиру, где живут несколько людей?
Вопрос №18787934
из г. Ярославль
опубликован 07.10.2021, 21:32
опубликован 07.10.2021, 21:32
Такая ситуация: Проживаю со своей бабушкой и своим сыном. Квартира не приватизирована. Живём по найму. Ордер на бабушке. В квартире прописана бабушка, я, мой сын и мой брат двоюродный. В случае если бабушки не станет, кто сможет претендовать на квартиру? И кому она вообще достанется? Тем кто прописан или ее детям?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Екатерина
Если бабушки не станет, квартира не приватизированная не входит в наследственную массу. Применяется п.2 ст.83 ЖК
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть перезаключается договор социального найма с согласия всех зарегистрированных и в дальнейшем на всех приваьизируется.
07.10.2021, 22:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Екатерина, по общему правилу в квартире останутся проживать те, кто прописан. А собственником является тот, кто составил с Вами договор найма.
07.10.2021, 22:04
Здравствуйте. Сейчас все, зарегистрированные в квартире наниматели, главный наниматель-бабушка. Если бабушки не станет, то все наниматели так и останутся пользователями квартиры, но необходимо будет оформить вместо бабушки на кого-то документы, как на главного нанимателя (на Вас или на Вашего двоюродного брата).
07.10.2021, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Квартиры так и останется собственнику - муниципалитету. После смерти бабушки перезаключите договор найма.
07.10.2021, 22:06
А что нужно будет сделать, чтобы она перешла в нашу собственность? После заключения найма приватизировать? И на сколько человек в таком случае это можно будет сделать?
07.10.2021, 22:08
Здравствуйте Екатерина
Если бабушки не станет, квартира не приватизированная не входит в наследственную массу. Применяется п.2 ст.83 ЖК
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть перезаключается договор социального найма с согласия всех зарегистрированных и в дальнейшем на всех приваьизируется.
07.10.2021, 22:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Имеют ли право внуки претендовать на жилье (долю) если они прописаны но собственниками не являются?
Приватизация неприватизированных квартир - как правильно поступить в данной ситуации?
Умерла бабушка в неприватизированной квартире - могут ли дети отобрать жилье у внука?
Как доказать право собственности на квартиру в муниципальной собственности после смерти главного квартиросъемщика?
Кто несет ответственность за уход за лежачей бабушкой после инсульта - внучка или дочь по закону? Как нанять помощника для ухода.
Как приватизировать жилье, если не все прописанные дают согласие - вопросы и ответы.
Проблемы с оформлением договора социального найма из-за переписи прописанных лиц - Как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут