Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей
Вопрос №18789009
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2021, 11:30
опубликован 08.10.2021, 11:30
Можно построить дом на участке со следующим видом разрешённого использования:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Пунктом 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 ст. 78 Земельного кодекса и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 ст. 78 Земельного кодекса, но данной нормой регламентирован лишь порядок использования земель определенной категории и не ограничена возможность перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию. Смотрите определение Верховного Суда РФ от 26 марта 2018 г. N 303-КГ 18-2212 по делу N А 51-3556/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.
Мое мнение вам нужно изменить категорию земли, а потом строить.
08.10.2021, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Обращайтесь в администрацию города.
08.10.2021, 11:50
Построить можно но зарегистрировать будет нельзя. Еще зависит от категориию Все СНТ в основном расположено на таких землях.
08.10.2021, 16:02
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли строительство на С/Х земле вне населенного пункта?
Можно ли построить дом и прописаться на участке сельхоз назначения, разрешенное использование-для садоводства.
Нам нельзя будет строиться на этом участке или будут какие-то проблемы?
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения для садоводства, указанной в выписке на собственность?
Ограничения права на участок - можно ли строить дачный дом на земельном участке для ведения сельскохозяйственного производства?
Разрешено ли строить на участке дом
Что можно строить и под что использовать земли поселений с разрешенным использованием под сельхозпроизводство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут