Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Николаевна

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Тверь, 08.10.2021, 14:20

Невыплаченный капитальный ремонт в ТСЖ - что делать, если пришел счет за все годы?

Вопрос №18789552 из г. Тверь
опубликован 08.10.2021, 14:20

У нас ТСЖ и за кап. ремонт мы не платили, квитанции на оплату мы не получали. А вот в этом году о нас вспомнили и выставили счёт за все года 42000 тыс. Как быть в этом случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мурзич Светлана Николаевна

Адвокат Великие Луки, стаж 25 лет

4.8 410 отзывов

Добрый день. Капремонт - это обязательный платеж и его нужно уплачивать. В Вашем случае сейчас лучше ничего не платить, дождаться подачи иска в суд и в суде заявить о применении срока исковой давности (3 года). Т.е. взыскать с Вас задолженность могут только за 3 года, предшествующие подаче иска в суд. И только если Вы заявите срок давности в суде. Но будьте бдительны. По заявлению Фонда мировой суд может вынести судебный приказ о взыскании с Вас всей суммы долга, этот судебный приказ нужно обязательно отменить, как только Вам станет о нем известно.

30.01.2022, 12:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Смотря сколько это "все года". За последние три года можно заплатить. Остальное списать по сроку давности (ст. 196 ГК РФ)

08.10.2021, 14:42

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Пимонов Владимир Александрович

Юрист из города Тверь

4.8 1903 отзывa

Разбираться надо с ситуацией! Вникать, смотреть все обстоятельства. В рамках заочного консультирования это сделать крайне сложно. Возможно применение исковой давности, но может и нет.

08.10.2021, 14:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

В этом случае рекомендуется не платить ничего, после чего будет подан иск в суд о взыскании задолженности. В суде ссылаться на срок исковой давности, в результате чего суд взыщет долги за кап. ремонт только за последние 3 года. Это наиболее оптимальный вариант.

30.01.2022, 12:07

Спросить юриста

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист из города Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Здравствуйте. Все верно. Фонд кап. ремонта имеет на это право. Даже есть разъяснения высших судов. Но есть один нюанс - если они обратятся в суд, то с вас взыщут в пределах срока исковой давности, т.е. за 3 года. Вы можете обратиться в ФКР и составить график погашения задолженности с учетом срока исковой давности.

30.01.2022, 12:23

Спросить юриста