Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить комнату в общежитии на сына без права продажи?

Вопрос №18789863 из г. Хабаровск
опубликован 08.10.2021, 16:12

Комната в общежитии в собственности у мужа, прописан в ней и проживает взрослый сын, ЖКХ не платит. Можно ли оформить комнату на сына, без права продажи?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Без права продажи оформить комнату в собственность сына невозможно, если муж заключит с ним, например договор дарения ст.572 ГК РФ или купли продажи ст.549 ГК РФ, сын, как собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом. Что касается оплаты квартплаты, то эта обязанность у сына возникнет лишь с возникновением права собственности.

10.10.2021, 06:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 572. Договор дарения

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Марина!

Переоформление комнаты на сына без продажи невозможно и не избавит вас от ответственности погасить задолженность за коммунальные услуги.

08.10.2021, 16:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Так нельзя. Если сын будет собственником, то он будет иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Любое обременение и ограничение прав может быть только на основании закона. В данном случае, оснований для обременения нет.

08.10.2021, 16:14

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Разина Дарья Алексеевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.9 23742 отзывa

Марина, здравствуйте.

В данном рассматриваемом случае оплата жку лежит на плечах у собственника-мужа.

Если отец даст согласие на продажу, он может распорядится как угодно, но право запрета продажи применить нельзя.

С уважением.

08.10.2021, 17:15

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, я правильно поняла, что долг за ЖКХ должен оплатить муж. И в дальнейшем как поступить, чтоб долги по ЖКХ не ложились на плечи мужа, так как сын отказывается платить, хотя прописан и проживает там.

10.10.2021, 05:57

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтоб долги по ЖКХ не ложились на плечи мужа-нужно продать стст 549-551 гК РФ либо подарить стст 572-574 ГК РФ это жилье сыну, чтобы он стал собственником. Пока муж собственник-он не сможет избавиться от долгов.

10.10.2021, 06:01

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Вообще, поскольку сын зарегистрирован в комнате по месту жительства, он также обязан оплачивать услуги ЖКХ, но если полностью хотите переложить не него эту обязанность надо оформить комнату в собственность сыла по договору дарения ст.572 или купли продажи ст.549 ГК РФ.

10.10.2021, 06:22

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, вот только если оформить квартиру на сына, он сразу ее продаст и останется без жилья, а оплачивать за него у нас нет возможности. Как поступить не знаем. Спа.

10.10.2021, 06:27

Спросить юриста