Как оформить комнату в общежитии на сына без права продажи?
Вопрос №18789863
из г. Хабаровск
опубликован 08.10.2021, 16:12
опубликован 08.10.2021, 16:12
Комната в общежитии в собственности у мужа, прописан в ней и проживает взрослый сын, ЖКХ не платит. Можно ли оформить комнату на сына, без права продажи?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без права продажи оформить комнату в собственность сына невозможно, если муж заключит с ним, например договор дарения ст.572 ГК РФ или купли продажи ст.549 ГК РФ, сын, как собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом. Что касается оплаты квартплаты, то эта обязанность у сына возникнет лишь с возникновением права собственности.
10.10.2021, 06:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте Марина!
Переоформление комнаты на сына без продажи невозможно и не избавит вас от ответственности погасить задолженность за коммунальные услуги.
08.10.2021, 16:13
Здравствуйте. Так нельзя. Если сын будет собственником, то он будет иметь право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Любое обременение и ограничение прав может быть только на основании закона. В данном случае, оснований для обременения нет.
08.10.2021, 16:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Марина, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае оплата жку лежит на плечах у собственника-мужа.
Если отец даст согласие на продажу, он может распорядится как угодно, но право запрета продажи применить нельзя.
С уважением.
08.10.2021, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Спасибо, я правильно поняла, что долг за ЖКХ должен оплатить муж. И в дальнейшем как поступить, чтоб долги по ЖКХ не ложились на плечи мужа, так как сын отказывается платить, хотя прописан и проживает там.
10.10.2021, 05:57
Чтоб долги по ЖКХ не ложились на плечи мужа-нужно продать стст
10.10.2021, 06:01
Вообще, поскольку сын зарегистрирован в комнате по месту жительства, он также обязан оплачивать услуги ЖКХ, но если полностью хотите переложить не него эту обязанность надо оформить комнату в собственность сыла по договору дарения ст.572 или купли продажи ст.549 ГК РФ.
10.10.2021, 06:22
Спасибо, вот только если оформить квартиру на сына, он сразу ее продаст и останется без жилья, а оплачивать за него у нас нет возможности. Как поступить не знаем. Спа.
10.10.2021, 06:27
Если у вас сын такой непутевый, то придется терпеть и копить долги.
10.10.2021, 06:33
У вас есть выход. Продайте квартиру, и снимите его с регучёта в судебном порядке. Пусть работает и покупает себе жильё.
10.10.2021, 06:39
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.8
1 405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписаться из соцнайма при наличии долгов и сложной ситуации с недвижимостью?
Как можно прописаться в общежитие к мужу, жене и ребенку, если у мужа не комната, а койко-место в собственности?
Прописан в общежитии на койко-место. Но там не живу. Должен ли я платить за прописку?
Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?
Может мой взрослый сын проживать со мной в муниципальной квартире если он в ней не прописан.
Может ли сын оформлять прописку в комнате неприватизированной квартиры, где никто не живет?
Отказ в приватизации комнаты в общежитии из-за наличия ребёнка от первого брака - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут