Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что делать, если квартирант отказывается вернуть ключи по истечении срока аренды?

Вопрос №18789906 из г. Красноярск
опубликован 08.10.2021, 16:23

Квартиран по истечении срока аренды отказывается возвращать ключи собственнику помещения. Являются ли действия квартиранта самоуправством и как обязать квартиранта вернуть ключи?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Можете подать на него иск в суд и взыскать НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ГК РФ Статья 1102. "Обязанность возвратить неосновательное обогащение " ,можете написать заявление в полицию по ст 330 УК (Самоуправство) Но в возбуждении уголовного дела могут отказать Т.к вред должен быть существенным и у Вас гражданско правовые отношения. Проще всего Вызвать участкового и при нём поменять замки.

Желаю удачи. В.

08.10.2021, 16:34

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

Статья 330. Самоуправство

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

А квартирант их как то получал? Может он их сам изготавливал?

08.10.2021, 16:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Это не самоуправство. Такой термин применим к должностному лицу. В данной ситуации проще просто сменить замок.

08.10.2021, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151561 отзыв

Действия квартирантов самоуправством не являются. Наличиствует гражданско-правовой спор. Обращайтесь в суд.

08.10.2021, 16:26

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

НЕт, не имеет право удерживать.

08.10.2021, 16:34

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104811 отзывов

Можно обратиться в суд и обязать квартиранта вернуть ключи.

08.10.2021, 16:35

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46938 отзывов

Вы, как собственник можете сменить замки и подать на нанимателя в суд и взыскать издержки и расходы свои, у Вас частный спор. Сперва направьте письменную претензию, затем с иском в суд.

После истечения срока действия договора наниматель прекратил свое право на проживание в квартире, то есть по идее можно подвести под ст. 139 УК РФ при грамотном юристе.

08.10.2021, 17:20

Спросить юриста

Гость_8882379

Автор вопроса

0 отзывов

Разве квартирант имеет право удерживать ключи после окончания договора аренды? Неужели нет ни какой статьи на основании которой можно обязать квартиранта вернуть ключи собственнику.

08.10.2021, 16:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Конечно не имеет. Он обязан из вернуть. Это вытекает из нескольких правовых норм гражданского законодательства. Но вот если фактически не отдает. Вы в суд пойдете? Он скажет, что утерял и все. Максимум взыщете стоимость замка. Стоит ли это все судебных разборок и Вашего времени? Проще сменить замок.

08.10.2021, 16:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста