Какой налог нужно платить при продаже единственного жилья с большой прибылью?
Вопрос №18791172
из г. Иваново
опубликован 09.10.2021, 08:24
опубликован 09.10.2021, 08:24
Уважаемые юристы ситуация сложная, нужна консультация вопрос такой: В июне этого года, я пенсионер приобрёл жилье за 7.000.000 Оно у меня единственное При его приобретении я заключал договор купли продажи получил расписку и зарегистрировал его. Сейчас октябрь я хочу его продать за 14.000.000 это остаётся единственное жилье Пришёл в налоговую показал документы что я приобрёл жилье и хочу заплатить сумму с разницы 14.000.000-7.000.000 так как есть договор и расписку от продавца что я купил мне сказали нет надо от 14 миллионов что делать как в данной ситуации действовать? Нужно ли мне платить налог от 14.000.000 или от 7.000.000
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.2 ст.220 НК РФ в данном случае налог платится с разницы между доходом (за который берется не менее 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ) и вычетом либо фактическими расходами на приобретение. В Вашем случае налог = 13% * (14-7) млн. руб. Так что в налоговой Вам неправильно сказали.
09.10.2021, 08:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если у Вас имеются документы о покупке жилья, то налог платите от разницы между покупкой и продажей.
09.10.2021, 08:33
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Опуская все моральные стороны этого поступка, хочу спросить у Вас что можно сделать в моей ситуации?
Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?
Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,
Купил квартиру в аварийном доме перед изменением закона и стал лицом без жилья - правовая ситуация разъясняется
Можно ли приватизировать квартиру, если не достиг 18 лет при переезде в РФ из другой страны?
Как выбрать правильного юриста для безопасной и бюджетной покупки квартиры?
Кто получит новое жилье - правопреемники бабушки или ее родственники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут