Какой налог нужно платить при продаже единственного жилья с большой прибылью?
Вопрос №18791172
из г. Иваново
опубликован 09.10.2021, 08:24
опубликован 09.10.2021, 08:24
Уважаемые юристы ситуация сложная, нужна консультация вопрос такой: В июне этого года, я пенсионер приобрёл жилье за 7.000.000 Оно у меня единственное При его приобретении я заключал договор купли продажи получил расписку и зарегистрировал его. Сейчас октябрь я хочу его продать за 14.000.000 это остаётся единственное жилье Пришёл в налоговую показал документы что я приобрёл жилье и хочу заплатить сумму с разницы 14.000.000-7.000.000 так как есть договор и расписку от продавца что я купил мне сказали нет надо от 14 миллионов что делать как в данной ситуации действовать? Нужно ли мне платить налог от 14.000.000 или от 7.000.000
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.2 ст.220 НК РФ в данном случае налог платится с разницы между доходом (за который берется не менее 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ) и вычетом либо фактическими расходами на приобретение. В Вашем случае налог = 13% * (14-7) млн. руб. Так что в налоговой Вам неправильно сказали.
09.10.2021, 08:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если у Вас имеются документы о покупке жилья, то налог платите от разницы между покупкой и продажей.
09.10.2021, 08:33
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 916
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Опуская все моральные стороны этого поступка, хочу спросить у Вас что можно сделать в моей ситуации?
Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?
Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,
Купил квартиру в аварийном доме перед изменением закона и стал лицом без жилья - правовая ситуация разъясняется
Можно ли приватизировать квартиру, если не достиг 18 лет при переезде в РФ из другой страны?
Как выбрать правильного юриста для безопасной и бюджетной покупки квартиры?
Кто получит новое жилье - правопреемники бабушки или ее родственники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут