Какой налог нужно платить при продаже единственного жилья с большой прибылью?
Вопрос №18791172
из г. Иваново
опубликован 09.10.2021, 08:24
опубликован 09.10.2021, 08:24
Уважаемые юристы ситуация сложная, нужна консультация вопрос такой: В июне этого года, я пенсионер приобрёл жилье за 7.000.000 Оно у меня единственное При его приобретении я заключал договор купли продажи получил расписку и зарегистрировал его. Сейчас октябрь я хочу его продать за 14.000.000 это остаётся единственное жилье Пришёл в налоговую показал документы что я приобрёл жилье и хочу заплатить сумму с разницы 14.000.000-7.000.000 так как есть договор и расписку от продавца что я купил мне сказали нет надо от 14 миллионов что делать как в данной ситуации действовать? Нужно ли мне платить налог от 14.000.000 или от 7.000.000
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.2 ст.220 НК РФ в данном случае налог платится с разницы между доходом (за который берется не менее 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ) и вычетом либо фактическими расходами на приобретение. В Вашем случае налог = 13% * (14-7) млн. руб. Так что в налоговой Вам неправильно сказали.
09.10.2021, 08:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если у Вас имеются документы о покупке жилья, то налог платите от разницы между покупкой и продажей.
09.10.2021, 08:33
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опуская все моральные стороны этого поступка, хочу спросить у Вас что можно сделать в моей ситуации?
Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?
Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,
Купил квартиру в аварийном доме перед изменением закона и стал лицом без жилья - правовая ситуация разъясняется
Можно ли приватизировать квартиру, если не достиг 18 лет при переезде в РФ из другой страны?
Как выбрать правильного юриста для безопасной и бюджетной покупки квартиры?
Кто получит новое жилье - правопреемники бабушки или ее родственники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут