ТСЖ требует долги за коммунальные услуги с бывшей жены, хотя квартира была подарена ей бывшим мужем - правомерно ли это?

Question

Бывший муж после развода подарил квартиру, которая была отступной за половину загородного дома, который построен в браке. Квартира была его собственостью до брака, по квартире имелись долги за коммунальные услуги, перед договором дарения я была прописана и жила какое то время в этой квартире. Была договоренность, что каждый платит сам за свое имущество (у меня свое жилье). Теперь ТСЖ требует эти долги с меня по суду, потому что накануне договора дарения, мне нужна была справка с места жительства, которую мне сказали, выдадут только в обмен на расписку о том, что я погашу все его долги прежнего собственника. Была вынуждена написать без указания срока и суммы долга. Имеет ли юридическую силу такая расписка, ведь квартира на тот момент не была моей собственностью? Почему с меня одной требуют весь долг по солидарной ответственности, хотя квартира была собственностью мужа и приобретена задолго до брака. Спасибо если разъясните.

Разина Дарья Алексеевна · Accepted Answer

Виктория, здравствуйте! Конечно такая расписка не имеет юридической силы, согласно описания Вашего вопроса. Пищите возражения на иск, согласно статьи 35 ГПК РФ С уважением!

Кузнецова Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Эта расписка не имеет юридической силы, потому что противоречит положениям гражданского и жилищного законодательства. Если получили копию иска на руки, пишите обоснованное возражение на исковые требования. Есть все шансы на благоприятный исход дела.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Написанная вами расписка ничтожна.

Малахов Александр Александрович · Answer

Виктория, для правовой оценки упомянутой Вами расписки, как минимум необходимо с ней ознакомиться.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Подобная расписка не имеет никакой юридической силы, поскольку нет законных оснований требовать от Вас оплаты чужих долгов, В не обязаны их платить. Вам следовало требовать изначально выдачу справки, а при отказе жаловаться в ГЖИ и прокуратуру.

ТСЖ требует долги за коммунальные услуги с бывшей жены, хотя квартира была подарена ей бывшим мужем - правомерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Какое право имеет на жильё супруга после развода, либо смерти мужа.

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Капитальный ремонт в квартире супруга - претензии при разводе на долю в недвижимости или компенсацию?

Возможно ли оспорить подарок квартиры, купленной в браке, которую мой бывший муж дал своей матери?

Право супруга на подарок квартиры после развода - ограничения по времени

Как разделить квартиру после развода, если она была куплена в браке?

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59