Скрытый дефект - Как бороться со странным запахом в новом доме и заставить продавца исправить проблему после 3-х лет?

Вопрос №18791843 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.10.2021, 13:42

Купила дом, в последствии, месяца через 3-4 появился сильный запах в прихожей и в туалете, продержался дня 3-4 и пропал. Потом появился через месяц опять, затем опять с разными промежутками. Пыталась самостоятельно изщбавится, вызывала сантехников, из водоканала специалистов, причину не нашли, а запах постоянно проявляетсмя. Хочу потреыбовать чтобы продавец сам занялся этой проблемой. Но прошло более 3-х лет, получится ли его заставить привести дом в порядок. Читаю это скрытым дефектом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10681 отзыв

30.12.2004 N 214-ФЗ регулирует правоотношения в сфере долевого строительства.

В Вашем случае как я понимаю вы купили ИЖД и вряд ли он строился по долевому строительству.

Более того, если это ИЖД Вам надо обращаться не к продавцу, а Подрядчику который строил дом, если как обычно бывает дом строился без договора подряда серым налом, то вариантов очень мало.

Срок гарантии зависит от того на что гарантия, т.е. надо определить причину запаха. Если все-таки имеется договор подряда то вне зависимости от срока гарантии, если сделать экспертизу, что это не гарантийный случай, а именно нарушение проектной документации при строительстве Подрядчиком дома, что приводит к появлению запаха, можно в общем порядке требовать устранения.

09.10.2021, 19:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Да можете заставить а если будет против придется обращатся в суд.

09.10.2021, 13:47

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А срок, где пишут 1 год, где 3, а вот согласно этого закона Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ в течение 5-ти лет с момента приобретения права собственности.

09.10.2021, 14:04

Спросить юриста