Могут ли изъять участок ИЖС, если не начато строительство в течение трёх лет после отчуждения по дарению?

Вопрос №18793121 из г. Воронеж
опубликован 10.10.2021, 07:55

Question

Есть участок ИЖС, в течение трёх лет строительство не было начато. После чего участок был отчужден согласно договора дарения. Могут изъять такой участок если не начато строительство?

Шабанов Николай Юрьевич · Accepted Answer

Если участок е используется по целевому назначению и у собственника есть обязательство использовать его в определенный промежуток времени, то он может быть изъят у собственника ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации.

Удалено · Answer

Конечно могут изъять. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

10.10.2021, 07:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Андрей, судя по всему участок в собственности. По большому счету изъятие маловероятно. Но лучше побольше подробностей (процедура предоставления, обстоятельства возникновения права)

10.10.2021, 08:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Могут ли изъять участок ИЖС, если не начато строительство в течение трёх лет после отчуждения по дарению?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Могут ли забрать землю, которая находится в собственности под ИЖС свыше 3-х лет, а на ней ничего не построено?

У меня в собственности участок под ИЖС. Если я не начну строительство дома в течение трех лет, какая ответственность мне грозит?

Владелец незавершенного делового центра лишен права аренды земли на 3 года - как решить проблему?

Мне грозят штрафом за то что не строю дом на своем участке. Участок в собственности. Правомерно ли это и как избежать штрафа?

Что будет, если он будет вести постройку и не оформит на свою дочь участок в срок?

Многодетная семья вынуждена платить штраф за незапущенное строительство на земельном участке

2 смежных участка ИЖС.

Может ли государство забрать земельный участок выданный многодетной семье, если на нём пока ничего не построено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59