Во многих банках не разрешат вывести супруга из кредитного договора, если брак официально не расторгнут или не заключен брачный брачный договор. Поэтому сначала надо знать какой у вас банк, узнать их требования. Найти вариант, который подойдет и вам и банку. Подготовить документы. Напишите в личном сообщении подробности, тогда смогу дать более развернутый ответ.

11.10.2021, 18:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5428 отзывов

Может, с письменного разрешения банка.

11.10.2021, 03:21

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзывa

Чтoбы cнять c ceбя oбязaтeльcтвa, пo кaкoй-либo пpичинe peшивший пpeкpaтить быть coзaeмщикoм, дoлжeн пpoйти нecкoлькo этaпoв для aннyлиpoвaния этoгo cтaтyca: пoлyчить coглacиe ocнoвнoгo дoлжникa; пoлyчить oдoбpeниe бaнкa нa выxoд из кpeдитнoгo дoгoвopa; пoдпиcaть дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к ипoтeчнoмy дoгoвopy.

В статье 37 ФЗ «Об ипотеке» (от 16.07.1998 № 102-ФЗ) говорится о том, что жилплощадь, которая взята по ипотечному кредитованию, может подлежать передаче в дар исходя из решения лица, предоставившего данное имущество в залог. Как гласит ФЗ «Об ипотеке», ипотечное жилье находится под залогом у банка. Отсюда следует, что именно эта финансово-кредитная организация фактически владеет жилым помещением, пока заемщик не внесет всю сумму и не сможет оформить только на себя свидетельство о госрегистрации права. В пункте 1 статьи 37 ФЗ «Об ипотеке» есть информация о том, что может сделать залогодержатель с заложенной банку недвижимостью. Например, квартира может подлежать дарению, однако залогодатель должен с этим согласиться.

11.10.2021, 05:01

Спросить юриста