Sбербанк начисляет огромные проценты за просрочку по ипотеке, превышающие установленный лимит - мой опыт

Наталья, доброго дня

Ознакомьтесь более детально с условиями ипотечного договора, либо представьте данный договор для ознакомления Адвокату или Юристу,

только в данной случае можно что то утверждать.

Напишите претензию в Сбербанк, сошлитесь на условия договора. Там эти проценты начисляются автоматически, никто не проверяет, правильно или нет начислено.

Пеня к оплате = Сумма просроченного платежа * % пени * Количество дней просрочки; Просрочка может считаться от обязательной даты платежа до момента его фактической уплаты или до вынесения судебного решения или другого ограничения согласно договору или актам законодательства.

Надо смотреть ваш договор читать и сравнивать.

Федеральный закон от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Согласно дополнению в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и уплате процентов по договору не может превышать:

ключевую ставку Центрального банка РФ на день заключения договора в случае, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;

Уточняю свой вопрос: по моему договору со СБЕРБАНКОМ пени за просрочку начисляются в размере 547% годовых, правомерны ли действия банка? Мой кредитный договор был заключен до 2016 года, когда этого закона еще не было.