Переход в новую УК - Как оплатить просроченную поверку счетчика тепла?

Вопрос №18795945 из г. Смоленск
опубликован 11.10.2021, 12:14

Наш дом перешёл в новую УК, без денег т.к предыдущая УК не оставила денег на счету. У нашего дома просрочилась поверка на общедомовой счётчик тепла. Нынешняя УК требует дополнительных денег на поверку. Правомерно ли это? Или можно это сделать в долг, а потом платить ежемесячно как и платим сумму за содержание?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бунтов Евгений Семенович

Юрист Ижевск, стаж 17 лет

4.7 76 отзывов

1. надо разбираться почему не осталось денег на счету, может предыдущая УК их присвоила, желательно в данном случае обратиться хотя бы в госжилинспекцию

2. вы можете организовать голосвание и утвердить целевой сбор на счетчик

3. можете договорится с новой УК о покупке данного счетчика в рассрочку из средств УК, что-то типа договора займа с ними заключить.

11.10.2021, 12:31

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Юрист из города Чебоксары, стаж 3 годa

4.7 1724 отзывa

Здравствуйте.

1. Правомерно. Согласно № 279-ФЗ, во всех многоквартирных домах должен быть установлен общедомовый прибор учёта тепловой энергии.

После установки ОДПУ включается в состав общего имущества многоквартирного дома и за его рабочее состояние отвечает управляющая домом организация или ТСЖ (ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5-7 ПП РФ № 491, п. 18 ПП РФ № 290). Его обслуживание и ремонт должны быть запланированы УО в рамках работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и проводиться за счёт средств, которые жители дома ежемесячно вносят за содержание жилого помещения (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

2. Рассрочка возможна при принятии протокольного решения собственников общедомового имущества МКД и наличия средств в управляющей компании на выполнение соответствующих работ.

11.10.2021, 13:04

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стовбур Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар

3.7 1488 отзывов

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

11.10.2021, 16:02

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое! Только счётчики у нас уже есть. Необходимо делать поверку. А новая УК говорит что нужны дополнительные деньги и хотят внести их в отдельную строку. Это правильно?

11.10.2021, 12:41

Спросить юриста