Переход в новую УК - Как оплатить просроченную поверку счетчика тепла?

Question

Наш дом перешёл в новую УК, без денег т.к предыдущая УК не оставила денег на счету. У нашего дома просрочилась поверка на общедомовой счётчик тепла. Нынешняя УК требует дополнительных денег на поверку. Правомерно ли это? Или можно это сделать в долг, а потом платить ежемесячно как и платим сумму за содержание?

Бунтов Евгений Семенович · Accepted Answer

1. надо разбираться почему не осталось денег на счету, может предыдущая УК их присвоила, желательно в данном случае обратиться хотя бы в госжилинспекцию
2. вы можете организовать голосвание и утвердить целевой сбор на счетчик
3. можете договорится с новой УК о покупке данного счетчика в рассрочку из средств УК, что-то типа договора займа с ними заключить.

Удалено · Answer

Здравствуйте.

1. Правомерно. Согласно № 279-ФЗ, во всех многоквартирных домах должен быть установлен общедомовый прибор учёта тепловой энергии.

После установки ОДПУ включается в состав общего имущества многоквартирного дома и за его рабочее состояние отвечает управляющая домом организация или ТСЖ (ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5-7 ПП РФ № 491, п. 18 ПП РФ № 290). Его обслуживание и ремонт должны быть запланированы УО в рамках работ по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и проводиться за счёт средств, которые жители дома ежемесячно вносят за содержание жилого помещения (п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10).

2. Рассрочка возможна при принятии протокольного решения собственников общедомового имущества МКД и наличия средств в управляющей компании на выполнение соответствующих работ.

11.10.2021, 13:04

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стовбур Сергей Владимирович · Answer

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Марина · Answer

Спасибо большое! Только счётчики у нас уже есть. Необходимо делать поверку. А новая УК говорит что нужны дополнительные деньги и хотят внести их в отдельную строку. Это правильно?

Переход в новую УК - Как оплатить просроченную поверку счетчика тепла?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наш дом перевели в новую УК без старого долга, должны ли мы платить старый долг управляющей компании в процессе банкротства?

Обязана ли прежняя УК передать новой УК денежные средства, собранные с собственников МКД, но не использованные? Как это узнать?

Может ли факт оплаты квартплаты после смены управляющей компании считаться согласием на заключение договора с новой УК?

Сколько стоит счетчик тепла для общедомового использования и кто должен его приобретать?

УК отказывается принимать сведения о поверке счетчиков воды

«Взыскание оплаты за замену общедомовых приборов учета в МКД - законно ли это?»

Управляющая компания отказывается от перехода на оплату отопления по счетчикам в ЖК, ссылаясь на новый закон

Управляющая компания требует паспорт на теплосчетчик в МКД – рассказываем, как поступить в данной ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59