Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа доли согласно расписке и нотариальному договору - временные промежутки и правовые последствия

Вопрос №18796948 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2021, 17:56

Ранее писала о расписке, по которой были получены деньги за продажу доли. Расписка датирована 30.11.20 г., нотариальный договор заключен 23.01.21 г. продавцом осуществлена рассылка простых уведомлений другим собственникам жилья (согласно нотариальному договору) 26.12.20 г. то есть доля уже была продана (согласна расписке от 30.11.20). кроме того, прошу обратить внимание и прокомментировать временные промежутки между рассылкой предложений другим собственникам и заключением нот. договора. И еще вопрос. Данная расписка о том что деньги уже были получены до заключения нот. дог. автоматом не аннулирует его и делает ничтожным? Всем спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10524 отзывa

1. Надо внимательно посмотреть расписку, может быть это предварительный договор

2. В предложениях обычно предусматривают срок для ответа на предложение допустим 10 дней на ответ, соответственно почта плюс срок на ответ вот и получился месяц разрыва

3. Какие условия оплаты в самом нотариальном договоре?

4. Почтовые уведомления остались без ответа? Либо нотариус имеет отказы от других дольщиков?

11.10.2021, 18:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ ">>>"

""1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Месячного срока с момента уведомления не прошло а договор был заключен, куда смотрел нотариус.

11.10.2021, 17:59

спасибо за ответ....эта расписка отменяет нотариальный договор или нет? моя цель - признать сделку ничтожной. там еще много грубых нарушений со стороны нотариуса. это рейдерский захват...

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65269 отзывов

Никакой ничтожности ни где нет, все законно, если никто так и не предъявил иска.

11.10.2021, 18:39

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли согласно расписке и нотариальному договору - временные промежутки и правовые последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Будет 2 расписки? Или оба собственника пишут одну общую расписку?

Сколько лет действует расписка о продаже дома в случае прошедших 15 лет - соблюдает ли законов ее действительность?

Можно ли указать реальную дату передачи денег в расписке при отсутствии ее на момент передачи?

Может ли договор купли-продажи квартиры быть использован в качестве расписки в получении денег продавцом?

Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?

Развод и ипотека - нужна ли нотариальная заверка на расписке?

Как можно через суд признать расписку о передачи денежных средств под покупку дома как состоявшийся договор купли-продажи.