Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Майкоп, 12.10.2021, 15:16

Покупка квартиры с неожиданными сложностями - как быть при изменении цены на недвижимость?

Вопрос №18799519 из г. Майкоп
опубликован 12.10.2021, 15:16

Я задался вопросом покупки квартиры в начале июня, продавец долго собирал документы, это была альтернативная сделка, в квартире есть несовершеннолетние, продавец хотел взять дом за ипотеку, но опека ему отказала сославшись на большие риски. Затем продавец предложил мне подождать чтобы он вступил в наследство и затем выделить доли и свободно продать квартиру (так посоветовали в опеке). Я согласился и для того чтобы спокойнее спать внес еще доп. ЗАДАТОК на итоговую сумму = 200 тр. Дело в том что квартиру покупал без отопления и теплой воды, сейчас там подключили спустя несколько лет тепло. В общем сейчас цена такой квартиры не менее 3 млР, а в ПДКП указана цена 1.5 млР. Цена значительно выросла. Если вдруг какие-то проблемы могу ли я расчитывать на какие-либо выплаты из-за такой разницы цены на недвижимость. В целом недвижимость по городу очень сильно подорожала. То есть в данный момент на 1.5 млР я могу купить только собачью будку, но на тот момент это была рыночная цена.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5431 отзыв

Предварительный договор связывает стороны тем, что они обязаны заключить основной договор на условиях предварительного договора. Сказано - полтора миллиона, значит, полтора миллиона, как бы продавец ни хотел поднять цену. И когда будет подходить дата заключения основного договора, внимательно прочитайте ч.6 ст.429 ГК РФ.

12.10.2021, 17:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

У Вас есть цена в договоре на нее и рассчитывать. Или расторгать договор.

О каких "выплатах" вы мечтаете вообще не понятно.

12.10.2021, 15:20

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Выплаты от государства нет. Если вы это имеете в виду.

Вы уже ее купили в итоге? Не понятно из вопроса и если да в итоге сколько?

12.10.2021, 15:21

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Под "выплатой" подразумевается взыскание с продавца, из-за мышиной возни продавца и потерей мной времени и денег, и реальной рыночной возможности к покупке.

12.10.2021, 15:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с неожиданными сложностями - как быть при изменении цены на недвижимость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы