Планируем установить газовое отопление в доме барачного типа - нужно ли согласие всех соседей?
опубликован 12.10.2021, 20:32
Дом барачного типа, в квартирах электрическое отопление, всего 8 квартир 2 подъезда. Хотим установить газовое отопление, дом газифицирован. Нужно ли согласие всех соседий,
Александр Александрович, здравствуйте.
Я считаю, что несмотря на то, что дом Ваш барачного типа, но он является многоквартирным.
Потому надо провести ОСС, для разрешения вопроса по газовому обслуживанию, потому что Ваш вопрос затрагивает общее жомовое имущество, в связи с чем, нужно ОСС.
У Вас Есть УК, которая обслуживает дом?! Квитанции Вам кто выдаёт на оплату ЖКУ?
Пусть организуют ОСС
Согласно статьи 44 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, согласно Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
согласие именно всех ЖИЛЬЦОВ для подключения конкретно вашей квартиры не нужно, однако дело все в том, что газ будет направляться в том числе по трубе центрального газоснабжения, которая будет находится в пределах ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА всех жильцов многоквартирного дома
подключение объекта капитального строительства к коммуникациям (в частности, подключение к централизованным сетям водоснабжения) все же требует согласия всех его собственников.
Данный вывод следует из системного толкования ст. 246 и 247 ГК РФ, согласно которым распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В связи с этим, хоть формально для заключения договора хватит ваших паспортных данных, а также заявления на подключение и выписку из Росреестра о правообладание квартирой, к которой хотите подключаться, общее собрание по вопросу технического присоединения газа я бы ПРОВЕЛ.
Вам надо обратиться с запросом в администрацию района для начала и к прокурору района, чтобы дали правовую оценку принципиальной возможности такого технического решения.
Про согласие всех соседей - оно обязательно - проводите общее собрание собственников - ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Выясните как жильцы относятся к подобному, а предварительно найдите организацию, которая хотя бы примерно оценит стоимость работ - за свой счёт хотите произвести или есть спонсор?
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Соседи настаивают на газовом отоплении - что делать, если вы не хотите переходить?
Вопросы о возможности установки газа в одной из квартир в многоквартирном доме и ее влиянии на отопление
Можно ли установить индивидуальное отопление в 8 квартирном доме 2-х этажном с центральной системой отопления. Живу на 2-м этаже.
Проблема установки газового котла в долевой собственности - необходимость согласия всех соседей
Разрешено ли поставить газовый котел на две квартиры?
Возможность установки газового котла в двухэтажном кирпичном 8 квартирном доме - законность и судебная практика.
Соседский конфликт из-за центрального отопления в двухквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут