Непредвиденное решение правительства оставляет застройщиков в шоке - что будет с уже начатыми строительством проектами?

Question

Я прям в шоке от решения правительства. И как это все будет происходить? Мы вот запросили летом доп мощности нам дали тех условие СНТ начали строительство еще не все сдали деньги и тут такой "подарок " от государства. И что нам делать все бросать? А как деньги людям вернуть, так как часть работ уже были выполнены, а дальше чем все что сдадут люди мы не можем?

Гетьман Светлана Леонидовна · Accepted Answer

Выход - расторжение договора по инициативе стороны с возмещением всех затраченных средств в связи с существенным изменением обстоятельств. Ч.ст. 451 ГПК РФ: ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>> 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. При этом стороны заключают соглашение о расторжении договора либо расторгают через суд. Далее, если подрядчик получил всю сумму за работу под ключ, то из той суммы вычитается - стоимость уже закупленных материалов и выполненных работ к моменту расторжения. Остальное - подрядчик обязан вернуть! А далее - читайте договор - уточнения по поводу штрафов и неустоек, если было.

Непредвиденное решение правительства оставляет застройщиков в шоке - что будет с уже начатыми строительством проектами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как избавиться от наркоманского дяди, проживающего с нами в квартире - законные способы

Мне пришло уведомление, что я победитель соцсетей, и мой выигрыш составил 234 т. Это фэйк?

Вопросы по получению посылок из-за границы - обязательна ли оплата и можно ли отказаться от получения?

Четыре года назад молодым человеком были подарены деньги девушке, они давно расстались и вот теперь он их требует назад.

Как получить выплаты за неиспользование льгот - опыт инвалида и путь к требуемым средствам

Может ли муниципальный служащий быть участником КФХ?

Компенсация не выплаченных социальных накоплений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59