Непредвиденное решение правительства оставляет застройщиков в шоке - что будет с уже начатыми строительством проектами?

Вопрос №18801443 из г. Новосибирск
опубликован 13.10.2021, 10:22

Я прям в шоке от решения правительства. И как это все будет происходить? Мы вот запросили летом доп мощности нам дали тех условие СНТ начали строительство еще не все сдали деньги и тут такой "подарок " от государства. И что нам делать все бросать? А как деньги людям вернуть, так как часть работ уже были выполнены, а дальше чем все что сдадут люди мы не можем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гетьман Светлана Леонидовна

Юрист Симферополь, стаж 10 лет

5.0 8 отзывов

Выход - расторжение договора по инициативе стороны с возмещением всех затраченных средств в связи с существенным изменением обстоятельств.

Ч.ст. 451 ГПК РФ:

ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При этом стороны заключают соглашение о расторжении договора либо расторгают через суд.

Далее, если подрядчик получил всю сумму за работу под ключ, то из той суммы вычитается - стоимость уже закупленных материалов и выполненных работ к моменту расторжения. Остальное - подрядчик обязан вернуть!

А далее - читайте договор - уточнения по поводу штрафов и неустоек, если было.

13.10.2021, 15:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 часов