В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

Question

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008
№ М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316.
При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Можно ли покупать такой участок?

Шакирова Эльмира Мансуровна · Accepted Answer

Здравствуйте! 
Из указанных Вами сведений следует, что у земельного участка и расположенных на нем дома и т.д. имеется какое-то ограничение, описанное в документах о межевании на участок от 18 января 2008 года. 
Если сведений о частях с ограничениями в выписке из ЕГРН не имеется, это может означать либо то, что ограничения действуют на всей площади участка, либо то, что установить конкретно границы части участка с ограничениями на момент проведения работ не представлялось возможным, однако землеустроитель какую-то информацию указал.
Вы можете запросить межевое дело №36-34316 от 18.01.2008 года у собственника земельного участка или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства местного отдела Росреестра. Там же, в Росреестре, можете получить консультацию.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Что вы видите на схеме? Предпоследний лист выписки? Там есть заштрихованные участки?

Татьяна · Answer

Уточнение по вопросу №18801716

На предпоследней странице (11) таблица Сведения о частях земельного участкас системой координат. Нет, никаких заштрихованных областей нет. На участке 2 строения - дом и наверное сарай. По ним ровно такие ограничения.

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

Похожие вопросы

ЕГРН - Отметки Право, Ограничение права, Обременение объекта недвижимости на жилой дом

Регистрация права на 2-комнатную квартиру - разъяснение Особых отметок в выписке ЕГРН

Проблема выписки из ЕГРН - вещные права на участок на чужое имя, но фамилия в строке Правообладатель - моя

Особые отметки в ЕГРН - объект недвижимости зарегистрирован как коллективный сад с ограничением права или обременением

Как понять запись об отметках в ЕГРН при покупке земельного участка?

Особые отметки в выписке ЕГРН - Зарегистрировано право на квартиру из 2 комнат

В то же время в выписке значится, что участок находится в собственности

Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59