Права детей и проблемы перепродажи при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом и алиментами

Вопрос №18804070 из г. Пермь
опубликован 14.10.2021, 08:15

Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку с материнским капиталом для сдачи ее в аренду. Есть жена и ребенок, а также есть ребенок от прошлых отношений, которому плачу алименты, он проживает со своей матерью так же в ипотечной квартире, с ними я не общаюсь. Я с семьей проживаю в своем жилом доме, где зарегистрирован я и ребенок, регистрировать в приобретаемой квартире никого не собираюсь. Уведомлять бывшую и ребенка о приобретаемой квартире тоже не собираюсь. Отцовство установлено по суду, в паспорт ребенок не вписан. Вопросы: как возникает право детей на приобретаемую недвижимость? Какие проблемы могут возникнуть при последующей перепродаже данной квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиканова Оксана Валерьевна

Юрист Бийск, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый день! В приобретаемой квартире вы должны будете выделить доли детям после погашения ипотеки. При этом доли детей должны быть не меньше 1/4 доли материнского капитала, сумма которого использована на приобретение квартиры. Продажа такой квартиры допускается с согласия органов опеки при условии обязательного выделения доли детям в ином жилом помещении, размером не меньше чем в отчуждаемой квартире.

В случае вашей смерти при наследовании по закону все ваши дети будут иметь равные права на ваше имущество.

14.10.2021, 08:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Михаил

В связи с тем, что дети не имеют дохода и по факту являются иждивенцами, по этой причине детям все дарят, в том числе и жилье. Особенно когда подаренное ребенку жилье единственное, перед продажей необходимо получить одобрение органа опеки и попечительства.

14.10.2021, 08:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права детей и проблемы перепродажи при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом и алиментами

Похожие вопросы