Покупка дома в ипотеку - проблемы с размером и несоответствием документов, а также отсутствие собственности на летнюю кухню и гараж
Вопрос №18806341
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.10.2021, 22:04
опубликован 14.10.2021, 22:04
Хотим взять дом в ипотеку. Продавец получила по наследству дом. По документам он 47 квадратов в по факту 62. Будут ли какието проблемы в дальнейшем у нас как покупателей? И на участке есть летняя кухня жилая и гараж. Они есть в техпаспорте и зарегестрированы но не в собственности у продавца. Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Относительно самого дома: проблем не будет если по новой сделаете тех. паспорт и внесете изменения в сведения ЕГРН (в МФЦ).
А вот летней кухней и гаражом пользоваться не сможете, т.к. собственник другое лицо.
Откажитесь от сделки или пусть "утрясает" всё Продавец.
14.10.2021, 22:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо смотреть полностью документы. Так не понять. Как он получил наследство на одну площадь если и другая в тех паспорте есть, но не его.
14.10.2021, 22:06
Если в документах указана отапливаемая площадь 47 кв, то это нормально, Росреестр сейчас пишет только ту площадь что отапливается. Если летняя кухня и гараж стоят на учете в ЕГРН но на них нет права, то продавцам его нужно сначала подтвердить и потом продать Вам.
15.10.2021, 00:54
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как учитывается имущество?
Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?
Как оформить покупку квартиры на деньги от наследства, минуя требования согласия супруга и предотвратить его претензии через суд?
Как влияет отсутствие оформления пристройки на продажу дома и получение ипотеки?
Строю дом на участке матери, земля в ее собственности, я прямой наследник! Хочу брать ипотеку на строительство дома, как быть?
Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут