Земельный участок для общественной застройки - правовые аспекты владения физическими и юридическими лицами.

Не понятно, на какое юрлицо, если собственник участка - гражданин?

Письменно обратитесь - будет отказ - обратитесь с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении в УФАС - ч.2 ст.9.21 КоАП РФ,

КоАП РФ Статья 9.21. Нарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)

Хорошо лечат! При Вашем грамотном поведении.

Хотя есть и нюансы! Изучите на досуге -

Разъяснение N 7 Президиума ФАС России "Порядок применения закона о защите конкуренции с учетом правил технологического присоединения, правил недискриминационного доступа, правил подключения и законодательства о теплоснабжении" (утв. протоколом Президиума ФАС России от 30.11.2016 N 15)

Хорошо бы посмотреть требования на которых они основываются, Согласно части 2 ст 15 ЗК РФ

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Договор с энергосбытом является публичным договором

Согласно

соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Поэтому требования энергетической компании не основаны на законе, если вам откажут в заключении договора подавайте жалобу в ФАС и прокуратуру, потому что по факту вам бредово отказали.

Владимир Алексеевич, это явное нарушение Ваших прав!

Есть «Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Так вот, в этом документе содержатся все азы технологического присоединения к электросетям как для впервые вводимых в эксплуатацию объектов, так и для тех, кто уже подключён.

С ВАМИ ОБЯЗАНЫ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, КАК С ФИЗ. ЛИЦОМ И ТОЧКА!

---

Обращайтесь в Мособлэнергосбыт с заявкой на подключение как с физлицом, при отказе, обращайтесь в прокуратуру, в далее и в суд.

Как минимум можно привлечь к административной отанственности по статье 9.21. КоАП рфНарушение правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)

---

Всего Вам доброго!

Здравствуйте Владимир Алексеевич!

То что настаивают на заключении договора на юр.лицо это одно, но Вам необходимо именно получить это настояние в письменной форме чтобы безусловно его обжаловать.

Тут речь идет скорей все о тарифах, для юр.лиц тариф выше, чем для физ. лица, тут усматривается интерес именно Мособлэнергосбыта.

1. Вам следует подать заявление (заявку) на подключения с правоустанавливающими документами (копиями), для заключения договора, обязательно указать в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах.

2. Получить обоснованный отказ в письменной форме, и обжаловать его в ФАС, Прокуратуре.

В силу

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 11.08.2021) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по операти...

II. Порядок заключения и исполнения договора

9. Договор является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте.

Не законно.

Так как собственник физическое лицо.

Соответственно договор должен быть заключён с физлицом.

Юрлицо тут ни при чем.

Правовое основание Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 11.08.2021).

Если вам письменно откажут, можете обжаловать отказ в прокуратуру, суд.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте, Владимир Алексеевич, конечно незаконно, о каком юрлице может речь идти, если собственником является гражданин, как физическое лицо. Подавайте в Мособлэнергосбыт заявление о подключении электроэнергии и заключении договора энергоснабжения ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса.

1. Нарушение субъектом естественной монополии правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа или установленного порядка подключения (технологического присоединения) к магистральным нефтепроводам и (или) магистральным нефтепродуктопроводам, электрическим сетям, тепловым сетям, газораспределительным сетям или централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, либо нарушение собственником или иным законным владельцем объекта электросетевого хозяйства правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, либо препятствование собственником или иным законным владельцем водопроводных и (или) канализационных сетей транспортировке воды по их водопроводным сетям и (или) транспортировке сточных вод по их канализационным сетям -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

Владимир Алексеевич, добрый день.

В данном рассматриваемом случае считаю, что не законно, несмотря на ВРИ - для социально-бытовой и общественной застройки

Данный тип договора является публичным.

Согласно ст.539 ГК РФ

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Полагаю, что мосэнергосбыт требует заключения договора в целях увеличения тарифа для Вас, для большего извлечения прибыли.

Ваша задача - оформить заявку, в случае письменного отказа подать жалобу в региональную УФАС.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением