Капитальное строительство зданий на таких землях запрещено, а действующие в населенных пунктах градостроительные регламенты, согласно пп. 2 п. 4 ст. 36 ГрК, на эти территории не распространяются. Более того, в собственность граждан они передаваться не могут.

ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

16.05.2020, 17:03

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33883 отзывa

Использовать земельный участок можно только в соответствии с целевым назначением. На земельном участке с разрешенным использованием для общего использования (уличная сеть) нельзя строить строения, жилые дома и т.д. Если нужно построить жилой дом, то нужно менять ВРИ, Ст.37,39 ГрК РФ, обращаться в администрацию с соответствующим заявлением.

16.05.2020, 16:48

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Без изучения Правил землепользования и застройки территории статья 30 Градостроительного кодекса РФ на ваш вопрос ответить невозможно Потому что все подобные детали регламентируется именно эти Правилами Построить можно если данными Правилами предусмотрена возможно строительства в этой градостроительной зоне.

16.05.2020, 16:50

Спросить юриста