Проблемы с отоплением в пятиэтажке - кто должен промывать батареи и систему?

Вопрос №18809442 из г. Москва
опубликован 16.10.2021, 09:45

Живу на 1 этаже пятиэтажки. ЖСК с председателем. Заключён договор с УК. В комнате батарея горячая, на кухне прохладная, обратилась в ЖКО. Вместе с ЖКО прошли по стояку, везде срезаны перемычки, закольцовка на пятом этаже проходит, через забитые старые батареи, идёт потеря тепла, указав на это, так как подача не перебивает обратку, ЖКО мне сказала, что это норма, промывать батареи они не будут и менять закольцовку они не будут. Кранов на батареях нет, чья обязанность промывать систему и батареи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68154 отзывa

УК есть - с него и требуйте.

Минимальный перечень

услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

(утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290)

19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

удаление воздуха из системы отопления;

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

16.10.2021, 09:52

Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151140 отзывов

Это обязанность управляющей компании.

16.10.2021, 09:52

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62990 отзывов

Если нет кранов, то это общее имущество дома. Тогда УК своими силами и за свой счет должны делать промывку.

А раз отказываются, то жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением.

16.10.2021, 09:52

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Радиаторы отопления, даже расположенные в квартирах, являются общедомовых имуществом. Их обслуживание и ремонт-это прямая обязанность управляющей компании.

16.10.2021, 09:58

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста