Проблемы с отоплением в пятиэтажке - кто должен промывать батареи и систему?

Question

Живу на 1 этаже пятиэтажки. ЖСК с председателем. Заключён договор с УК. В комнате батарея горячая, на кухне прохладная, обратилась в ЖКО. Вместе с ЖКО прошли по стояку, везде срезаны перемычки, закольцовка на пятом этаже проходит, через забитые старые батареи, идёт потеря тепла, указав на это, так как подача не перебивает обратку, ЖКО мне сказала, что это норма, промывать батареи они не будут и менять закольцовку они не будут. Кранов на батареях нет, чья обязанность промывать систему и батареи?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

УК есть - с него и требуйте.

Минимальный перечень
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
 (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290)
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

удаление воздуха из системы отопления;

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Это обязанность управляющей компании.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Если нет кранов, то это общее имущество дома. Тогда УК своими силами и за свой счет должны делать промывку.
А раз отказываются, то жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Радиаторы отопления, даже расположенные в квартирах, являются общедомовых имуществом. Их обслуживание и ремонт-это прямая обязанность управляющей компании.

Проблемы с отоплением в пятиэтажке - кто должен промывать батареи и систему?

Похожие вопросы

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления?

У нас в доме председатель постоянно убавляет отопление, батареи чуть тёплые а дома прохладно всегда, что делать?

Нужно ли спускать воздух из системы отопления в пятиэтажном жилом доме с частыми проблемами?

Проблема холодных полов на 1 этаже панельного дома - куда обращаться и кто отвечает за утепление подвала и швов?

Право председателя ТСЖ уменьшать давление на распредузле отопления и понижать температуру в батареях многоквартирного дома

Проблемы с отоплением на верхнем этаже - угроза отключения и затруднения в решении

Кто должен спускать воздух из системы отопления в многоквартирном доме?

Включение отопления - Управляющая компания отказывается отапливать одну комнату из-за задолженности на 25 000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59