Хочу купить земельный участок под застройку жилых объектов - что нужно знать о категории земель, разрешенном использовании и возможных сложностях?
Вопрос №18813808
из г. Калининград
опубликован 18.10.2021, 11:45
опубликован 18.10.2021, 11:45
Хочу приобрести земельный участок. По информации из Росреестра:
1. Категория земель: Земли населённых пунктов
2. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
3. По документу: Многофункциональные общественно-жилые здания.
Планировал строить частный дом, возможно ли? И какие могут быть трудности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите местные Правила землепользования и застройки на предмет видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в той территориальной зоне, в которой находится ваш земельный участок. Если остались вопросы, и необходим более подробный ответ или консультация, то подписывайтесь на мою группу в вк https://vk.com/juristzotikov или пишите мне в сообщения на этом сайте. Зная кадастровый номер вашего земельного участка могу вам дать вес расклад.
18.10.2021, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте.
Вы можете использовать ЗУ по категории ст.7 ЗК РФ. Вы какие действия предпринимали?
18.10.2021, 12:02
Попоросите у продавца ГПЗУ, все зависит, от того в какой зоне находится участок, если можно поменять разрешенное использование, то проблем нет.
18.10.2021, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможности строительства на земельном участке в Челябинской области
Нам нельзя будет строиться на этом участке или будут какие-то проблемы?
Какие права на участок земли под садоводство или иные виды жилищной застройки и могу ли я развести птицу?
Чем отличается разрешенное использование по информации из росреестра "для объектов жилой застройки" и " для индивидуальной
Классификация и использование участка для застройки - сравнение с ИЖС и возможность получения разрешения на строительство.
Особенности и минусы приобретения участка для отдельно стоящих односемейных домов с приусадебными участками в категории
Столкнулся с ограничениями прав на земельный участок при покупке - что это значит для меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут