Классификация и использование участка для застройки - сравнение с ИЖС и возможность получения разрешения на строительство.

Question

Собираюсь приобрести участок. В публичной кадастровой карте стоит как.
По классификатору (код):	142007000000
	
 По классификатору (описание):	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов под застройку жилыми и не жилыми помещениями 
	
 По документу:	Под застройку жилыми и нежилыми строениями

Что это вообще такое и могу ли я получить разрешение на строительство на этом участке дома для постоянного проживания и прописки. Чем этот вид использования отличается от ИЖС.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Дмитрий, добрый день!
Поскольку указано, что разрешенный вид использования земельного участка - под застройку жилыми и нежилыми строениями, то вполне вероятно, что на таком земельном участке можно будет строить жилой дом.
Однако не стоит безусловно доверять публичной кадастровой карте, в которой сведения могут быть устаревшими. Целесообразнее обратиться в местную администрацию и выяснить возможность приобретения данного земельного участка и его разрешенный вид использования.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Да разрешение можете получить

Магола Виолетта Олеговна · Answer

Вы можете построить на нем как дом, так и магазни, получив разрешение на строит-во

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Разрешение на строительство жилого дома на этом участке Вы не получите. Здесь можно поставить, например, магазин.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Дмитрий, указанный код 142007000000 свидетельствует о том, что права на земельный участок не зарегистрированы и соответственно такой земельный участок можно приобрести в собственность

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте, можете построить дом, магазин склад и т.д.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Приобретайте. Проблем  нет. Если в документе есть жилое строение..Если у продавца есть свидетельство  о праве собственности.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Для строительства загородного дома подходят земельные участки, имеющие следующие категории и виды разрешенного использования:

1) категория: земли населённых пунктов;

вид разрешенного использования: под застройку жилыми и нежилыми строениями.

(Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ)

2) категория: земли населённых пунктов;

вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

(Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ)

Поэтому имеете право строить дом для постоянного проживания и прописки.

Классификация и использование участка для застройки - сравнение с ИЖС и возможность получения разрешения на строительство.

Похожие вопросы

Разрешенное использование земли - подводные камни и права на постройку, прописку и собственность

Возможность приобретения участка под ИЖС с категорией Земли поселений вызывает сомнения из-за различия в использовании

Классификатор 142007000000 - использование и прописка в ИЖД на землях населенных пунктов

Возможно ли строительство дома на участке садового товарищества и его прописка, а также необходимость разрешения на строительство?

Возможно ли перевести участок земли населенных пунктов под ИЖС?

Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном

Возможно ли использование земельного участка для строительства жилого дома с указанной формулировкой в кадастровой выписке?

Возможность постройки жилого дома для круглогодичного проживания с пропиской на участке с кодом классификатора

Возможно ли пищевое производство на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования под нежилыми объектами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59