Назначение денег, взимаемых в ЖКХ - попадают ли они в бюджет или перечисляются в другое место? И каким договором регулируется взаимодействие ЖКХ и граждан?

Добрый день.

Согласно норм Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом осуществляется несколькими способами, в Вашем случае - это управление управляющей организацией, как я понимаю из Вашего вопроса.

В случае управления дома управляющей организацией (УК) собственники/наниматели помещений в данном многоквартирном доме оплачивают коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Оплата за коммунальные услуги производится собственниками в УК, а затем управляющей компанией денежные средства, собранные с собственников в полном объеме перечисляются ресурсоснабжающим организациям, т.е. это Теплоэнергия, Водоканал, Газовая служба и т.д., УК никаких доходов с денег. собранных за коммунальные услуги не имеет, по закону (Постанвление Правительства №307 УК предоставляет коммунальные услуги, а ресурсоснабжающие организации предоставляют управляющей компании коммунальный ресурс, на основании заключенных между УК и ресурсоснаюжающими организациями договоров). Средства на содержание и ремонт общего имущества получает УК, счета за содержание и ремонт выставляются по тарифу, утвержденному общим собранием собственников Вашего многоквартирного дома, одним из пунктов тарифа являются средства, которые идут на услуги управления, это и есть доход и деньги на содержание УК, все остальные денежные средства расходуются в соответствии с решением общего собрания собственников. Между Вами и УК должен быть заключен договор управления многоквартирным домом, в котором Вы и увидите и тариф на содержание и периодичность выполнения работ. Заключите договор.

С уважением, Першина Е.С.