ТСЖ требует доплату за услуги ЖКХ за прошлые годы - законно ли это?

Вопрос №18822383 из г. Москва
опубликован 22.10.2021, 12:15

ТСЖ выставило требование о доплате за услуги ЖКХ. На протяжении проживания в квартире 10 лет оплачивал все выставляемые счета ТСЖ полностью и вовремя (сохранились все счета и платежки). ТСЖ провела недавно проверку и выяснило, что их сотрудник ошибся в площади помещения моей квартиры в два раза при расчете Содержания и ремонт помещения и Капитального ремонта. Фонд капитального ремонта сформирован, ТСЖ собирает деньги на капремонт самостоятельно. Теперь они требуют, чтобы я доплатил Содержание и ремонт помещений за 3 года и Капитальный ремонт за 5,5 лет. Насколько такое требование законно? Особенно в части перерасчета за 5,5 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Требование как форма реализация права совершенно законно - у всех участников такое право есть. Другой вопрос, чем это их требование наполнено. На поверхности лежит лишь то, что в своих мечтах они вылезли за пределы сроков исковой давности.

Для полного понимания и полноценного ответа на вопрос хорошо бы увидеть хотя бы это их требование.

21.10.2021, 13:11

Спасибо большое за комментарии!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Если ошибка в площади была, то требование законно, но не более 3 лет.

21.10.2021, 17:08

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Тимур!

1. "Содержание дома", а также взносы на "Капитальный ремонт" рассчитываются от площади вашей квартиры.

И если была допущена ошибка при расчете площади, то конечно ТСЖ вправе требовать произвести доплату, НО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за последние 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ,