Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ТСЖ требует доплату за услуги ЖКХ за прошлые годы - законно ли это?

Вопрос №18822383 из г. Москва
опубликован 22.10.2021, 12:15

ТСЖ выставило требование о доплате за услуги ЖКХ. На протяжении проживания в квартире 10 лет оплачивал все выставляемые счета ТСЖ полностью и вовремя (сохранились все счета и платежки). ТСЖ провела недавно проверку и выяснило, что их сотрудник ошибся в площади помещения моей квартиры в два раза при расчете Содержания и ремонт помещения и Капитального ремонта. Фонд капитального ремонта сформирован, ТСЖ собирает деньги на капремонт самостоятельно. Теперь они требуют, чтобы я доплатил Содержание и ремонт помещений за 3 года и Капитальный ремонт за 5,5 лет. Насколько такое требование законно? Особенно в части перерасчета за 5,5 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Требование как форма реализация права совершенно законно - у всех участников такое право есть. Другой вопрос, чем это их требование наполнено. На поверхности лежит лишь то, что в своих мечтах они вылезли за пределы сроков исковой давности.

Для полного понимания и полноценного ответа на вопрос хорошо бы увидеть хотя бы это их требование.

21.10.2021, 13:11

Спасибо большое за комментарии!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 196. Общий срок исковой давности

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Если ошибка в площади была, то требование законно, но не более 3 лет.

21.10.2021, 17:08

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Тимур!

1. "Содержание дома", а также взносы на "Капитальный ремонт" рассчитываются от площади вашей квартиры.

И если была допущена ошибка при расчете площади, то конечно ТСЖ вправе требовать произвести доплату, НО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за последние 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ,

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Я рекомендую вам сейчас ничего не оплачивать, так как на эту сумму они и пени не вправе начислять, ведь ошибка была не ваша, а именно ТСЖ.

Обратятся в суд, заявите ходатайство о применении срока исковой давности.

3. Что касается "Капитального ремонта", то также действует правило - 3 года, а не 5,5 лет, пусть не вводят вас в заблуждение.

4. Если вы не хотите судебных разбирательств, то можете оплатить перерасчет НО за 3 года.

Не хочет ТСЖ добровольно списывать сумму выходящую за рамки трехлетнего периода, направляйте их в суд.

Решение будет в вашу пользу.

Всех благ Вам и терпения!

Надеюсь, мой ответ полезен для вас.

22.10.2021, 12:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59