Продажа квартиры с наследованием - расчет налога для каждого владельца

Вопрос №18823647 из г. Краснодар
опубликован 21.10.2021, 19:10

10 лет назад отец подарил 1\2 квартиры сыну и 1\2 квартиры дочери. В 2020 году сын подарил своему сыну 1\2 своей доли квартиры. В 2021 году все владельцы продали квартиру за 4100 000 рублей. Какой налог должен уплатить каждый владелец своей части квартиры? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Дочь и сын ничего не должны платить, т.к. владеют долей более 3 лет.

Если я правильно понял, внуку досталась 1/4 доля, 1/4 осталась у сына. Внук должен заплатить 13% от цены доли, при этом он может уменьшить цену доли на величину имущественного налогового вычета в размере до 1 млн. руб. Если цена доли внука 1 025 000 руб., то НДФЛ нужно уплатить в размере 13% от 25 000 руб. Внук обязан подать в 2022 г. налоговую декларацию.

21.10.2021, 19:15

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

4100000/4 = 1025000 - сумма полученная внуком с продажи

1025000-1000000 = 25000*13% налог к упалете внуком.

Соласен остальные не платят.

21.10.2021, 20:19

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Сын должен уплатить 13% с 1,55 млн рублей, то есть разницы (4,1 млн минус 1 млн=3.1 млн/2 = 1,55 млн).

У Вас же всего два собственника? Почему ИФНС на 4 делит?

21.10.2021, 20:56

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Василий Дмитриевич

Автор вопроса

0 отзывов

В налоговой мне обьяснилили так. От 4100000 отнять величину имущественного налогового вычета в размере до 1 млн. руб. Оставшуюся сумму в размере 3100000 руб. разделить на 4-775000 руб. С этой суммы внук должен уплатить налог 13%. Правильно ли это? Заранее благодарен.

21.10.2021, 19:59

Спросить юриста