Отказ нотариуса от ДКП - законность соглашения о наследстве под угрозой, что делать с зарегистрированными долями?

Question

Я с братом вступили в наследство по закону. В общедолевую собственность к нам перешли акции Газпрома и жилая квартира. В соответствии со ст. 1165 ГК РФ мы составили соглашение, в соответствии с которым брату перешли все акции Газпрома и 1/6 доля квартиры, в мою сторону перешло 5/6 долей квартиры. Сейчас я хочу выкупить у него 1/6 долю квартиры по ипотеке. Уже подписан кредитный договор с банком, но условие банка ДКП через натариуса. Нотариус отказывается браться за дело, объясняя это тем, что соглашение заключенное нами незаконно. Росреестр доли по этому соглашению в собственность зарегестрировал. Прав ли нотариус? И что теперь делать с росреестром если доли уже зарегистрированы?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

К другому нотариусу обращайтесь. Соглашение незаконным может признать только суд и никак иначе. Согласно ст 8.1 гк рф зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Поменяйте нотариуса...

Болдырев Павел Николаевич · Answer

Ваше право собственности зарегистрировано в росреестре единственном органе которое имеет право регистрировать право собственности, Вам необходимо взять выписки ЕГРН и обратиться к другому нотариусу, так как этот нотариус не прав и он не может руководствоваться свидетельством о наследстве, а данными росреестра.

Удалено · Answer

Валериан, здравствуйте. В данном рассматриваемом случае Вам конечно надо поменять нотариуса, он в корне не прав. Не действительным соглашение признает только суд. Правовое основание данного вопроса это статья 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке С уважением.

Отказ нотариуса от ДКП - законность соглашения о наследстве под угрозой, что делать с зарегистрированными долями?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мне по наследству достались Акции Газпрома, я вступила в наследство, что мне делать дальше?

Как выделить долю наследства в Газпроме без участия наследника, находящегося в тюрьме?

Как разделить акции по заявленному наследству наследников, если их нечетное количество - 9 шт. Уступать акцию никто не намерен.

Подскажите, пожалуйста, возможен ли арест будущих средств (акций) или обременение в этом банке, и как мне поступить?

Вопрос о разделе акций Газпрома - Какой срок для подачи иска и образец искового заявления

Требование нотариуса о рыночной оценке акций при вступлении в наследство на обыкновенные акции Газпром

Как проверить наличие акций Газпрома у умершего отца?

Три месяца назад у меня умерла мама, она владела акциями Газпрома. Что нужно мне для того, чтобы получить в наследство её акции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59