Наследство после матери - как рассчитаться с долгом за коммунальные платежи и получить перерасчет за последние три года

Можно это сделать, в заявлении необходимо указать законы и судебную практику.

Срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика в суде. В досудебном порядке можете попробовать договориться о прощении части долга, разъяснив последствия отказа в достижении соглашения.

Здравствуйте. Вы можете обратиться с соответствующим заявлением к руководителю ТСЖ. Просите произвести перерасчёт задолженности за последние три года со смерти матери, указывая на нормы гражданского законодательства о сроке исковой давности.

Надо понимать просуженная задолженность или нет. Если просуженная, то нет ли пропуска сроков предъявления исполнительного документа. Если непросуженная, предложите председателю решать вопрос в судебном порядке. Судебный приказ отмените, в исковом производстве заявите о пропуске срока исковой давности. И платите только текущие месяцы - с момента смерти мамы. Но сама председатель вряд ли спишет задолженность без суда.

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, я надеюсь, что Вы знакомы со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), которой закреплена ответственность наследников за долги наследодателей.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Во-вторых, не совсем понятна ваша информация по поводу долга вашей матери за коммунальные услуги (Есть долг более 500 тыс за коммунальные платежи. Долг насчитан почти за 10 лет).

Если этот долг с вашей матери уже взыскан в судебном порядке, то Вам придется этот долг выплачивать по требованию судебного пристава-исполнителя, который по заявлению взыскателя с приложением исполнительного документа в отношении Вас может возбудить исполнительное производство на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В-третьих, если этот долг НЕ взыскан в судебном порядке, то Вы вправе не оплачивать его, а послать Управляющую компанию на "три буквы" - в Суд. В суде Вы с помощью юриста подготовите возражения на исковое заявление с ссылкой на статьи 196, 200, 199 ГК РФ и потребуете отказать в исковых требованиях по сумме, которую с Вас истец может пытаться за прошедший период, свыше 3 лет (за 10 лет).

Судья обязан в этом случае применить статью 199 ГК РФ и взыскать с Вас сумму долга только за последние 3 года.

Надеюсь, что это мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш юридический вопрос было полезным для Вас.