Ошибки при продаже земельного участка - Как подать заявление о пересчете налога с дохода физического лица?

Вопрос №18829258 из г. Казань
опубликован 24.10.2021, 11:40
Я продал земельный участок в прошлом году. Должен был подать декларацию и заплатить налог с ДОХОДА физического лица, но не подал, потому что я ленивый. Сам себе создал геморрой! В общем, участок был продан по РЫНОЧНОЙ стоимости за одну сумму, с одной суммой налога, но так как я не подал декларацию, то налоговая служба посчитала КАДАСТРОВУЮ стоимость участка и насчитала совсем другую сумму налога. В итоге, сейчас нужно подать декларацию, а так же нужно написать заявление о том, что участок был продан по другой стоимости (по рыночной), что б налоговая служба пересчитала сумму налога. Помогите, пожалуйста, сижу, пытаюсь составить это заявление. Может быть есть готовый бланк или какой-нибудь шаблон? Либо, укажите, пожалуйста, номер закона, где прописана норма, что налог рассчитывается с рыночной стоимости земельного участка. Можете что-то посоветовать? Хочу дополнить: речь идёт о налоге с ДОХОДА физического лица. То есть, земельный налог я уже заплатил, а нужно заплатить налог с ДОХОДА физического лица. Просто, земельный участок был оценен по КАДАСТРОВОЙ стоимости, а не по РЫНОЧНОЙ и для определения земельного налога это работает, а для определения суммы налога с ДОХОДА физического лица тоже?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

А если разница цен оказалась ниже 70%? Участок был продан за 1 миллион, а его кадастровую стоимость оценили в 1,2 миллиона. Просто, до миллиона налог вообще не уплачивается, как я слышал. ))

24.10.2021, 12:08
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Добрый день, А как долго участок был у Вас в собственности?

24.10.2021, 11:58

Здравствуйте!

Если при продаже цена участка оказалась ниже 70% кадастровой стоимости, то для исчисления налога будут брать именно эту стоимость, а не цену из договора.

Вам нужно подать декларацию, заявив в ней имущественный налоговый вычет, то есть налог в этом случае будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб.

Декларацию можно подать через личный кабинет на официальном сайте ФНС России - налог. Ру.

24.10.2021, 12:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налог с продажи земельного участка в 2021 году для физических лиц остаётся неизменным – 13%. Он не будет взиматься, если человек владеет имуществом больше минимального срока, а стоимость участка установлена на уровне меньше 5 миллионов рублей.

24.10.2021, 12:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если разница цен оказалась ниже 70%? Участок был продан за 1 миллион, а его кадастровую стоимость оценили в 1,2 миллиона. Просто, до миллиона налог вообще не уплачивается, как я слышал. ))

24.10.2021, 12:08

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских